Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

Ref: A981 149.950€

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Beschreibung…

Eine freistehende Villa nicht zu verpassen zu dieser sehr attraktiven Preis!

Die Villa befindet sich in einer sehr beliebten Gegend von Arboleas und ist nur einen kurzen Spaziergang zu dem neuen Restaurant/Bar die befindet sich derzeit im Aufbau, aber die ist eröffnet in naher Zukunft plus mit dem Dorf wird nur fünf Autominuten entfernt wohnen Sie in einem n ideal Lage.

Das Haus und die Gärten sind etwas renovierungsbedürftig, obwohl die Mehrheit der Arbeit nur einfache DIY-Projekte, die meisten neuen Besitzer sind in der Regel sowieso tun, um ihre Heimat, um ihren eigenen Geschmack und Anforderungen zu personalisieren.

Das Anwesen ist durch mehrere gepflastert und terrassenförmig angelegten Bereiche mit zwei separaten Pavillons, Stein Balustrading, einen kleinen Obstgarten mit einer Vielzahl von Zitrusfrüchten, eine große Garage/Werkstatt und das alle wichtigen Full size Swimmingpool, die profitiert haben schöne umgeben Blick auf die fernen Berge.

Im Inneren des Hauses finden Sie eine große, helle Küche und Speisesaal mit Klimaanlage und Terrassentüren, die sich einen gemütlichen Wintergarten führen, ist ein idealer Ort zum sitzen und genießen die Aussicht bei einem kalten Getränk in der hand.

Vom Essbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer hat eine freistehende Keramik brennenden Kaminfeuer zusammen mit Klimaanlage warm / kalt und noch einmal Terrasse mit Türen, die außerhalb. Zwei geräumige Schlafzimmer haben die Verwendung von Jack und Jill Dusche Zimmer die in einem pastellfarbenen Keramikfliesen und das dritte Schlafzimmer Vorteile aus der Nutzung der Familienbadezimmer geschmackvoll dekoriert ist. Das Hauptschlafzimmer ist wieder mit Klimaanlage ausgestattet, wie der Rest des Hauses ist.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse F - 257kW

Emissionen: Klasse E - 50kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 324,90€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 647 m²
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 11.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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