Cortijo/Finca zum Verkauf RESERVIERT in Albox

Ref: A970 275.000€

Zu Favoriten hinzufügen

Beschreibung…

RESERVIERT AUGUST 2019 ***

AMAZING CORTIJO MIT SWIMMING POOL, PADDOCKS AND STABLES MAKING THE IDEAL FOR KEEPING HORSES, AN ACTIVITY CENTRE, B&B, OR JUST TO CHILL OUT IN A BEAUTIFUL HOUSE IN GLORIOUS PEACEFUL COUNTRYSIDE!

Dies ist ein einfach atemberaubender, zweistöckiger freistehender Cortijo auf einem Hektar Grundstück, das einen privaten Swimmingpool, Stallungen für drei Pferde und zwei große Koppeln bietet, sowie den Bonus von einigen beeindruckenden Aussichten auf die Berge und die weite Umgebung. in ländlicher Lage innerhalb der Gemeinde Albox. Die Unterkunft befindet sich auf einer glatten Strecke von ca. 1,5 km und befindet sich weniger als 15 Autominuten von der geschäftigen Stadt Albox selbst entfernt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Banken, Supermärkte und vieles mehr.

Bei der Ankunft in der Unterkunft sehen Sie die Paddocks auf einer Seite des Grundstücks und alle Gebäude auf der anderen Seite, die durch große Doppeltore in einen riesigen Parkplatz, ausreichend für mehrere Fahrzeuge, zugänglich sind. Zusätzlich gibt es einen Doppelcarport und den Anbau einer Garage am Ende des Stallblocks. Dieser stabile Block, der in einer zweiten Titel-Tat enthalten ist, die es ermöglichen kann, diesen Block leicht in Wohnraum umzuwandeln. Auf dem teilweise ummauerten Gelände des Anwesens finden Sie zahlreiche Gartenflächen, die ideal zum Anbauen einer Vielzahl von Obstbäumen oder einfach zum Töpfern ideal sind, sowie den wichtigen Poolbereich mit viel Terrassenbereich und einem handlichen flugfreien Gehege.

Der Weg durch ein Tor an der Vorderseite des Hauses führt in einen Außenbereich, mit einem charmanten Innenhof auf der linken Seite und einem weiteren Zugangspunkt zum Grundstück auf der rechten Seite, von denen die meisten geschlossen wurden und als Veranda/Wintergarten genutzt werden. Einmal durch den Haupteingang, finden Sie sich in einem großen Eingangsflur, der durch die verschiedenen Räume des Erdgeschosses des Anwesens läuft. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das lange Wohnzimmer mit Holzbalkendecken, ein Thema, das sich über das gesamte Anwesen erstreckt, und ein großes Holzbrand am Ende des Raumes. In die entgegengesetzte Richtung vom Eingangsflur führt in einen ebenso großen Raum, der derzeit als Büroraum genutzt wird.

Weiter vom Eingangsflur führt direkt in ein riesiges, aber unglaublich traditionelles Küchen-Diner. Es gibt viel Stauraum in der Küche, aber auch dank einer großen Einheit im Essbereich, und die meisten Geräte befinden sich in diesem Raum. Die Treppe, die ins Obergeschoss des Anwesens führt, führt von diesem Raum, so dass ein weiterer praktischer Stauraum unter der Treppe. Der Weg von der Küche führt wieder in einen anderen Raum und weiter in ein separates Esszimmer, groß genug für ein großes Esszimmer.

An das Esszimmer angeschlossen ist ein sehr wichtiger Außenbereich, komplett überdacht und mit vollem flugfreien Netz, das als wunderbarer Wohn-Essbereich im Freien genutzt wird. Dieser Raum verläuft auch neben der Küche, mit einem großen Fenster zwischen diesen beiden Räumen ideal für die Weitergabe von Küchenprodukte zu diesem Raum, so dass es ein idealer unterhaltsamer Raum.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein ganzer Raum, der als separater Anbau genutzt werden könnte. Dieser Raum kann von zwei Punkten innerhalb des Hauses derzeit zugänglich sein, entweder durch das Büro oder über die Treppe ins Obergeschoss des Grundstücks, während auch mit externem Zugang, aber dieser Raum könnte leicht vollständig von der Hauptimmobilie isoliert werden. Wenn Sie durch den oben genannten Wintergartenraum gehen, betreten Sie einen offenen Hauptwohnbereich, der aus Wohn-, Ess- und Küchenräumen besteht. Dieser Bereich ist für den Zweck komplett ausgestattet, die Küche bietet ausreichend Stauraum und die meisten Geräte. Hinzu kommt das Schlafzimmer, groß genug für ein Doppelbett, mit dem zusätzlichen Bonus eines en-suite Badezimmers mit Dusche ausgestattet.

Das Anwesen wurde ursprünglich als B&B konzipiert, mit dem gesamten Obergeschoss des Anwesens bestehend aus vier Schlafzimmern, die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Familienbadezimmer. Das erste Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Abstelleinheiten und ein einfach schönes eigenes Bad mit Dusche und einer eigenständigen Badewanne. Dieses Schlafzimmer wurde größer gemacht, da dieses Zimmer Zugang zum zweiten Schlafzimmer hat, das wieder komplett getrennt werden könnte und ein eigenes Bad mit Duschkabine hätte. Die restlichen zwei Schlafzimmer sind sehr ähnlich, eines derzeit mit einem Doppelbett und das andere mit einem Doppel-Setup, aber beide mit en-suite Badezimmer mit Duschkabinen ausgestattet. Das Familienbadezimmer ist ein geräumiges Zimmer mit einer Badewanne.

Eine wundersame Eigenschaft, die nur durch die Betrachtung geschätzt werden kann!

Automatische Übersetzung

Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

Mehr erfahren

Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 151kW

Emissionen: Klasse D - 24kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 316,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 43,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,01 Hektare
  • Wohnfläche 440 m²
  • Landwirtschaftliche Wasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontaktieren Sie uns…

Alle Felder sind als Pflichtfelder einzutragen






Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 247.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 275.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 22.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL