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Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

Ref: A965 169.950€

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Beschreibung…

VERKAUFT***

Dies ist eine wunderbare, einstöckige, freistehende Villa auf einem überdurchschnittlichen Grundstück mit privatem Pool und unglaublichem Blick auf das Tal, die Berge und die umliegende Landschaft, in der ruhigen Entwicklung von Los Lazaros, Teil der Arboleas Gegend. Das bedeutet, dass die Unterkunft nur wenige Gehminuten von einer lokalen Bar oder etwas mehr als zehn Autominuten vom Hauptdorf Arboleas oder knapp 20 Minuten von der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt liegt.

Das Gelände des Anwesens ist durch Doppeltore zugänglich, die in einen großen Parkplatz mit Platz für zahlreiche Fahrzeuge führen. Dieser Bereich führt dann um beide Seiten des Grundstücks in die Gartenräume auf der Rückseite des Anwesens, wo Sie den wichtigsten Pool mit herrlicher Aussicht, Lagerschuppen und einige überdachte Bereiche finden, die ideal zum Entspannen und Essen im Freien sind.

Der Haupteingang in das Anwesen führt direkt in einen Eingangsbereich, der dann in das Hauptwohnhaus führt. Einmal im Hauptwohnraum, finden Sie es ein großes und helles, offenes Zimmer mit einem Wohn-Ess-Bereich und einer großen Öffnung, die in die ebenso geräumige Küche führt. Der Wohn-Essbereich profitiert von Terrassentüren, die zurück zum Poolbereich führen, während die Küche ein großer Raum mit Basis- und Wandeinheiten ist, die ausreichend Stauraum sowie die meisten Geräte ermöglichen.

Der Rest der Unterkunft besteht aus den Schlafarrangements, insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind vernünftige Größe Doppelzimmer, wo zwei dieser Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Familienbad ausgestattet sind. Alle Schlafzimmer profitieren von Einbauschränken und Deckenventilatoren, wobei das Hauptschlafzimmer den zusätzlichen Vorteil der Klimaanlage hat.

Eine preiswerte Immobilie, die einen Besuch wert ist!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse G - 236kW

Emissionen: Klasse G - 47kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 319,78€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 778 m²
  • Wohnfläche 121 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 152.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 169.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 13.596€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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