Villa zum Verkauf VERKAUF in Oria

Ref: A961 124.995€

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Beschreibung…

VERKAUFT APRIL 2020 ***

Dies ist eine wunderbare, einstöckige, freistehende Villa mit privatem Pool und Dach-Solarium in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten, spanischen Dorf Oria entfernt, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten finden, die von Bars, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Banken und vor allem einem 24-Stunden-Krankenhaus mit Krankenwagen sowie etwa 20 Autominuten von der größeren Stadt Albox entfernt sind. Dank der Endlage, einschließlich des Dorfes, der Berge und der Landschaft, bietet die Unterkunft eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.

Der Zugang zum Gelände erfolgt entweder über das Fußgängertor, das ganz vorne zum Haus führt, oder durch Doppeltore in den Parkplatz, der groß genug für ein Auto ist. Das Grundstück erstreckt sich um alle Seiten des Anwesens, mit dem hinteren Teil mit dem Pool, überdachte Terrasse und anderen Terrassenbereichen, die ideal zum Entspannen und Essen im Freien sind. Eine Wendeltreppe führt Sie hinauf zum riesigen Dach-Solarium mit den oben genannten Ausblicken und bietet viel Platz, da sie fast das gesamte Dach des Anwesens abdeckt.

Der Haupteingang des Anwesens ist über die überdachte Terrasse zugänglich, die durch die Haustür und in den Hauptflur führt, der durch das Anwesen verläuft. Bei der Einfahrt sind die ersten beiden Zimmer, auf die Sie stoßen, die Küche auf der linken Seite und der Hauptwohnraum auf der rechten Seite. Der Hauptwohnraum ist ein großer Raum, der Platz für Wohn- und Speisezwecke bietet. Die Küche ist getrennt und bietet viel Stauraum und die meisten Geräte, sowie Platz für einen Frühstückstisch.

Weiter den Flur hinunter führt zu allen Schlafgelegenheiten innerhalb des Anwesens, insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und bietet viel Platz sowie die zusätzlichen Vorteile eines begehbaren Kleiderschranks und eines eigenen Badezimmers. Beide Gästezimmer sind große Doppelzimmer und das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

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Verbrauch: Klasse E - 271kW

Emissionen: Klasse E - 64kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 340,39€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 271 m²
  • Wohnfläche 116 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 55 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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