Villa zum Verkauf in Lorca

350.000€

Beschreibung…

Dies ist eine wirklich makellose, hochwertige, zweistöckige, freistehende Villa mit einem immensen, gepflegten Grundstück, einem privaten Pool und einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Das Hotel liegt am Rande des Dorfes La Escucha, zwischen der großen Stadt Lorca und der Stadt Pulpí.

Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von diesem Dorf entfernt, das zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, darunter eine Schule, Bars, Geschäfte, Restaurants, Friseure und auch das örtliche medizinische Zentrum und die Apotheke, sowie etwa eine 15-minütige Fahrt von der geschäftigen Stadt Lorca und 10 Minuten vom beliebten Einkaufszentrum Parque Almenara entfernt.

Sie sind auch weniger als 30 Minuten vom Strand entfernt.

Der Zugang zum Grundstück ist in seiner Gesamtheit asphaltiert. Das Gelände des Anwesens ist durch ein großes, elektrisches Schiebetor zu einem großen Parkplatz mit zentraler Insel mit verschiedenen Pflanzen und Blumen als Wendepunkt zugänglich. Zusätzlich gibt es auf dem Parkplatz einen Carport, der groß genug für ein Fahrzeug ist. Die Gärten umrunden dann alle Seiten des Grundstücks und erstrecken sich über 5000 m² und bieten viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Im Garten gibt es einen privaten Pool mit Terrasse und ein Poolhaus mit voll ausgestattetem Duschbad, Küche und Essbereich mit Netz. Auf der Poolseite des Hauses befindet sich eine sehr große überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Anwesens erstreckt und sich erneut ideal zum Faulenzen und Essen im Freien eignet, da sie mit Netzen umgeben ist.

Von hier aus finden Sie den Haupteingang in das Haus. Es gibt vier Stufen in das Haus sowohl vorne als auch hinten, bei Bedarf könnte eine Rampe für Rollstuhlfahrer installiert werden.

Der Weg durch den Haupteingang führt in einen Eingangsflur, der zu den verschiedenen Räumen innerhalb des Anwesens führt. Durch große Doppeltüren auf der rechten Seite finden Sie den Hauptwohnraum des Anwesens, groß genug, um den Zweck der Lounge / Esszimmer zu erfüllen, aber derzeit nur als unglaublich geräumiges Wohnzimmer mit Eckkamin genutzt wird. Dieses Zimmer profitiert auch von großen Doppeltüren, die zurück auf die oben genannte Terrasse führen. Entweder vom Wohnzimmer aus oder am Ende des Flurs finden Sie Zugang zu der ebenso geräumigen Wohnküche, die eine große Anzahl von Abstelleinheiten sowohl oben als auch unten mit integrierten, eingebauten Geräten bietet. Dieses Zimmer ist mehr als groß genug für einen Essbereich, und das Zimmer verfügt über die Hinzufügung von großen Türen, die direkt in den Garten führen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die beiden Gästezimmer. Das kleinere Gästezimmer ist derzeit mit einem Einzelbett ausgestattet, aber mehr als geräumig genug, um ein Doppelbett unterzubringen, während es auch mit Einbauschränken ausgestattet ist.

Das zweite Gästezimmer ist ein beträchtlich geräumiges Doppelzimmer, das viel Stauraum bietet und zusätzlich von einem gut ausgestatteten Bad profitiert, das mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet ist. Es gibt auch ein Familienbadezimmer auf dieser Etage, das mit einer neuen begehbaren Dusche ausgestattet ist.

Das gesamte Obergeschoss des Anwesens, das über eine Innentreppe zugänglich ist, besteht aus einer Master-Suite, könnte aber anders angeordnet werden, um stattdessen zwei Schlafzimmer auf dieser Etage zu ermöglichen. Dies bedeutet, dass die Master-Suite ein unglaublich großer Raum ist, der in drei Abschnitte unterteilt ist, darunter das Schlafzimmer selbst, viel Stauraum und Terrassentüren, die auf die Terrasse im Obergeschoss mit beeindruckender Aussicht führen, das Ankleidezimmer mit großen Mengen an eingebautem Stauraum und ein gut ausgestattetes Duschbad, das kürzlich renoviert wurde.

Alle Zimmer innerhalb der Unterkunft profitieren von der ölbefeuerten Zentralheizung. Darüber hinaus haben die Anbieter kürzlich neue Warm-/Kaltklimageräte installiert. Diese befinden sich in allen wichtigen Wohnbereichen der Immobilie.

Dies ist wirklich ein prächtiges Anwesen, das Sie nicht verpassen sollten!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 39 Minuten155,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 25 Minuten135,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 4 Minuten90,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 188kW

Emissionen: Klasse F - 59kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 625,53€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 52,48€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 5,050 m²
  • Wohnfläche 232 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 25 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 32.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 315.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 350.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 28.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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