Haus im Dorf zum Verkauf VERKAUF in Los Cerricos
79.000€
























Beschreibung…
VERKAUFT JUNI 2023 ****
Dies ist ein charmantes und charaktervolles, voll möbliertes freistehendes Dorfhaus mit Unterbau/Garage und Dachterrasse, das einen atemberaubenden Blick auf die Berge, die Landschaft und das Dorf Los Cerricos bietet, in dem sich diese Immobilie befindet. Los Cerricos mit einer Bar liegt etwa zwölf Autominuten vom weitaus größeren Dorf Chirivel entfernt, wo Sie die meisten Dinge finden. Es ist auch etwa 70 Minuten von der Küste entfernt. Los Cerricos bietet tägliche mobile Lieferungen von Lebensmitteln wie Brot, Fleisch, Fisch, Wasser, Gas usw. an.
Der Eingang zum Anwesen befindet sich durch ein Fußgängertor, das in einen kleinen Terrassenbereich nach vorne führt, der dann zu einer Veranda / geschlossenen Terrasse führt, die genügend Platz für einige Wohnmöbel bietet. Der Haupteingang führt dann direkt in den Hauptwohnraum des Anwesens, der ein sehr schöner Raum mit viel Platz für Wohn- und Essmöbel ist. Ein großer Blickfang dieses Zimmers ist der Kamin, aber die Heizung wird auch von einer Zentralheizung geliefert, die durch den größten Teil des Anwesens verläuft. Gehen Sie durch eine breite, offene Tür, wo Sie einen Barbereich finden, mit der überraschend geräumigen Küche, die sich direkt rechts davon befindet und die meisten Geräte und reichlich Stauraum oben und unten bietet. Von hier aus führt eine Tür nach draußen, die Sie zu einer weiteren geschlossenen Terrasse führt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine praktische Garderobe.
Wenn Sie nach oben gehen, gelangen Sie zu den Schlafgelegenheiten des Anwesens, in denen sich insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer sind leicht Doppelzimmer, wobei alle entweder Doppel- oder Zweibettzimmer mit etwas Stauraum haben. Zwei der Schlafzimmer haben den Vorteil, dass sie auf eine weitere geschlossene Terrasse führen, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne verfügt. Das Familienbadezimmer hat wieder eine gute Größe und ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Wenn Sie eine Wendeltreppe hinaufgehen, gelangen Sie hinauf zur privaten Dachterrasse, wo Sie die beste Aussicht sowie einen großartigen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Essen finden. Darüber hinaus gibt es eine weitere Treppe hinter einer Tür, die den Wohnbereich des Anwesens mit dem Garagenplatz verbindet, der groß genug für zwei Fahrzeuge ist.
Ein wirklich einzigartiges, charaktervolles Anwesen, das ein wahres Stück traditionelles Spanien bietet!
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten206,4 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 44 Minuten116,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten140,6 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 442kW
Emissionen: Klasse G - 113kg
- Inland Immobilië
- 3 Etagen
- IBI Grundsteuer: 241,32€ pro Jahr
- Möbliert
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 92 m²
- Wohnfläche 173 m²
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Zentral Heizung
- 70 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.900€
- Restzahlung von 90% beim Notar 71.100€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 79.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 5.530€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich