Haus im Dorf zum Verkauf in Los Cerricos

79.000€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT ****

Dies ist ein charmantes und charaktervolles, komplett eingerichtetes freistehendes Dorfhaus mit Unterbau / Garage und Dachsolarium, das einen Panoramablick auf die Berge, die Landschaft und das Dorf Los Cerricos bietet, in dem sich diese Immobilie befindet. Los Cerricos mit einer Bar liegt etwa zwölf Autominuten vom weitaus größeren Dorf Chirivel entfernt, wo Sie die meisten Dinge finden. Es ist auch etwa 70 Minuten von der Küste entfernt. Los Cerricos hat tägliche mobile Lieferungen von Lebensmitteln einschließlich Brot, Fleisch, Fisch, Wasser, Gas usw.

Der Eingang zum Anwesen befindet sich durch ein Fußgängertor, das in einen kleinen Terrassenbereich nach vorne führt, der dann zu einer Veranda / geschlossenen Terrasse führt, mit genügend Platz für einige Wohnmöbel. Der Haupteingang führt dann direkt in den Hauptwohnraum des Anwesens, der ein sehr schöner Raum mit viel Platz für Wohn- und Essmöbel ist. Ein großer Schwerpunkt dieses Raumes ist der Kamin, aber die Heizung wird auch durch Zentralheizung geliefert, die durch den größten Teil des Anwesens läuft. Gehen Sie durch eine breite, offene Tür, wo Sie einen Barbereich finden, mit der überraschend geräumigen Küche, die sich direkt rechts davon befindet und die meisten Geräte und reichlich Stauraum sowohl oben als auch unten bietet. Von hier aus führt eine Tür nach draußen, die Sie auf eine andere geschlossene Terrasse führt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine praktische Garderobe.

Wenn Sie nach oben gehen, gelangen Sie zu den Schlafgelegenheiten des Anwesens, wo sich insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer befinden. Alle Schlafzimmer sind leicht Doppelzimmer, wobei alle entweder Doppel- oder Zweibettzimmer mit etwas Stauraum haben. Zwei der Schlafzimmer haben den Vorteil, dass sie auf eine weitere geschlossene Terrasse führen, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Das Familienbadezimmer hat wieder einmal eine gute Größe und ist mit Duschkabine ausgestattet.

Weiter hinauf führt Sie eine Wendeltreppe hinauf zum privaten Dachsolarium, wo Sie die beste Aussicht sowie einen großartigen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Essen finden. Zusätzlich führt vom Hauptwohnraum eine weitere Treppe hinter einer Tür, die den Wohnbereich des Anwesens mit dem Garagenplatz verbindet, der groß genug für zwei Fahrzeuge ist.

Ein wirklich einzigartiges, charaktervolles Anwesen, das ein wahres Stück traditionelles Spanien bietet!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten206,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 44 Minuten116,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten140,6 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 442kW

Emissionen: Klasse G - 113kg

  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 241,32€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 92 m²
  • Wohnfläche 173 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 70 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 71.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 79.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 5.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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