Haus im Dorf zum Verkauf RESERVIERT in Purchena

Ref: A925 44.995€

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Beschreibung…

RESERVED MAY 2019 * * * * *

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, um dieses charmante, zweistöckige Dorfhaus im Herzen des traditionsreichen spanischen Dorfes Purchena zu erhalten, wo Sie eine beachtliche Anzahl von Annehmlichkeiten finden, die von Bars, Restaurants, Geschäften, Banken, Schulen und Mehr als Sie sind in wenigen Minuten mit dem Auto von anderen nahe gelegenen Städten und Dörfern sowie weniger als 20 Minuten von der belebten Marktstadt Albox entfernt. Die Küste liegt weniger als eine Stunde vom Hotel entfernt.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine traditionelle, schmale Dorfstraße, die zum Haus hinaufführt und sich öffnet, um einige Parkplätze auf der Straße zu ermöglichen. Von hier aus führen ein paar Schritte auf die Terrasse des Hotels, von der aus Sie einen Blick auf die nahe gelegenen Berge werfen können. Diese Terrasse ist eine vernünftige Größe, genug für einen kleinen Tisch und Stühle. Diese führt dann über den Haupteingang ins Erdgeschoss des Anwesens.

Im Inneren befindet sich der Eingangsbereich, der direkt in den Hauptraum führt. Abseits des Flur auf der linken Seite befindet sich die gut ausgestattete Küche, die viel Schrankraum sowohl oben als auch unten und den meisten Geräten bietet. Von der Rückseite der Küche führt das Badezimmer im Erdgeschoss, das sehr fair groß ist und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Hauptwohnraum ist in zwei Hälften unterteilt, bestehend aus einem Essbereich und einem Wohnbereich. Die Treppe, die in die obere Etage führt, führt von diesem Raum, mit einem handlichen Untergeschoss Schrank.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie direkt zur Landung im Obergeschoss, einem sehr großen Raum, der abgetrennt werden könnte, um bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt zu werden, so dass Sie einen Flur in alle drei Schlafzimmer haben. Beide Zimmer sind sehr fair, mit ausreichend Platz für die Aufbewahrung und Doppelbetten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Vorteil eines sehr großen Badezimmer mit Dusche sowie einen beeindruckenden Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft und die Berge.

Dies ist ein wahrer Cracker einer Immobilie, die ein echtes Stück Spanien zu einem sehr günstigen Preis anbietet!

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Verbrauch: Klasse E - 243kW

Emissionen: Klasse E - 48kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 125,25€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 76 m²
  • Wohnfläche 85 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 1.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 40.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 44.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 3.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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