Cortijo/Finca zum Verkauf RESERVIERT in Zurgena

Ref: A918 200.000€

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Beschreibung…

RESERVIERT***
Dies ist ein wunderbarer, zweistöckiger, freistehender Cortijo mit privatem Pool und fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, im Dorf Llanos del Peral, das nur wenige Autominuten von den nahe gelegenen Dörfern von La entfernt liegt. Alfoquia und Zurgena, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Bars, Geschäfte und vieles mehr, sowie eine 15-minütige Fahrt von den größeren Städten Huercal Overa und Albox und 35 Minuten zur Küste finden.

Das Anwesen ist direkt vom Asphalt aus zugänglich und führt durch Doppeltore auf das halbwegs große Grundstück, das mit dem Grundstück einhergeht, das hauptsächlich aus Gartenflächen sowie dem privaten Pool besteht. Zu den weiteren Außenbereichen gehören zwei Anhängen der Unterkunft sowie ein paar Terrassen, die Ihnen wirklich das Beste aus der Umgebung bieten.

Das Anwesen wurde ursprünglich als B&B konzipiert und ist sofort einsatzbereit, wobei sich die Eigentümerquartiere im Obergeschoss befinden und das B&B selbst im Erdgeschoss liegt. Der Gang durch den Haupteingang des Anwesens führt in einen breiten Eingangsbereich, mit dem traditionellen Stil, ein Schlafzimmer auf beiden Seiten des Eingangs zu haben. Beide Schlafzimmer verfügen über ein großes eigenes Bad. Der Durchgang führt in den Hauptwohnraum im Erdgeschoss, der dann in die restlichen Räume des Anwesens führt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großes Küchenrestaurant. Es gibt einen externen Zugang zu einem anderen Raum, der in ein Studio-Apartment umgewandelt werden könnte, sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Bar genutzt wird und leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, da es ein eigenes Bad hätte.

Im Obergeschoss besteht das Anwesen aus einem weiteren, großen, offenen Wohnbereich, der aus Wohn-, Ess- und Küchenräumen besteht. Daraus führen zwei, gut dimensionierte Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer.

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Verbrauch: Klasse E - 140kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,200 m²
  • Wohnfläche 338 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 180.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 200.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 16.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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