Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

234.999€

Beschreibung…

Reserviert August 2021

Dies ist eine wunderschöne, einstöckige, freistehende Villa mit privatem Pool und fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück, nur wenige Autominuten von der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt, wo Sie eine breite Palette von Annehmlichkeiten finden, die von Bars, Geschäften, Supermärkten, medizinischem Zentrum und vielem mehr reichen. Die Unterkunft befindet sich etwa 45 Fahrminuten vom Strand entfernt.

Das Haus selbst befindet sich auf einem erhöhten Teil des Grundstücks, der es ermöglicht, den beherrschenden Überblick über die Gegend zu haben, zusammen mit dem wunderschönen Pool, der überdurchschnittlich groß ist, und es gibt viele geflieste Umgebungen, in denen Sie sitzen und entspannen und einfach die Welt vorbeiziehen sehen können. Der Zugang zum Grundstück ist auf dem gesamten Weg asphaltiert und Sie betreten das Grundstück durch die privaten Doppeltore und eine geschwungene Auffahrt, die zu einem überdachten Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge führt. Da das Anwesen über ein großes Grundstück verfügt, gibt es eine sehr große Gartenfläche, die relativ pflegeleicht ist, da die Mehrheit mit einer Vielzahl von farbigen Schindeln bedeckt ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Dachsolarium, das über eine Außentreppe zugänglich ist und neben dieser finden Sie eine ruhige, abgelegene Terrasse mit einer überdachten Veranda.

Wenn Sie durch die Haupteingangstür nach innen gehen, werden Sie direkt in den Eingangsflur geführt. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Wohn- / Esszimmer, das eine sehr gute Größe hat und das mehr als in der Lage ist, beide Zwecke zu erfüllen und dieses Zimmer hat auch direkten Zugang zum Gartenbereich.

Die erste Tür auf der linken Seite beim Betreten ist das neu renovierte Familienbadezimmer mit Badewanne und schönen Fliesen ausgestattet. Weiter entlang des Flurs auf der linken Seite befindet sich die separate Küche, ein sehr großer Raum, der kürzlich wieder komplett mit neuen modernen Design-Lagereinheiten, Arbeitsflächen und Geräten ausgestattet wurde und hier gibt es viel Platz, um bei Bedarf in einen Esstisch zu passen.

Der Rest des Anwesens besteht aus den Schlafgelegenheiten, wobei es insgesamt drei Doppelzimmer gibt. Alle Schlafzimmer haben sehr gute Größen und profitieren von Einbauschränken und Klimaanlage, und das Hauptschlafzimmer profitiert von einem en-suite Badezimmer mit Duschkabine, das die Besitzer wieder zu einem hohen Standard renoviert haben.

Dies ist ein schönes Anwesen, das sich als schönes Einfamilienhaus mit großartigem Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten eignet, kontaktieren Sie uns jetzt unter 950 615 388, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 152kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 392,69€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,505 m²
  • Wohnfläche 133 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.499€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 234.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten203 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten114,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten137,2 km

DIREKT AUSWAHL

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