Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A880 169.950€

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Beschreibung…

Dies ist ein fantastisches, zweistöckiges, freistehendes Cortijo mit herrlichem Blick auf die Umgebung, einschließlich der Berge und der Landschaft, das sich im beliebten Dorf La Perla befindet, das nur wenige Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt ist, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants sowie andere nahe gelegene Orte wie Albox, Zurgena und Huercal-Overa. Es ist auch etwas mehr als eine halbe Stunde Fahrt bis zur Küste.

Der Eingang zum Grundstück führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das dann in die restlichen Räume des Anwesens führt. Durch Doppeltüren gelangt es in einen separaten Speisesaal mit kleinem Büro, das davon führt. Das könnte, wenn nötig, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad werden. Auf dieser Etage befindet sich auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die gut ausgestattete Küche mit den meisten Geräten und Abstellschränken oben und unten sowie ein weiteres Badezimmer.

Auf der anderen Seite auf dieser Etage finden Sie einige Innenhöfe, von denen einer einen überdachten Bereich und einen Whirlpool hat. Eine davon verfügt auch über eine Treppe, die auf das Dach des ersten Stockwerks führt, so dass ein weiterer Außenraum möglich ist und einen besseren Blick auf die Landschaft bietet.

Im Obergeschoss, in dem eine interne Treppe aus dem Wohnzimmer führt, befinden sich die restlichen Schlafzimmer und Bäder, wobei derzeit zwei Schlafzimmer in Betrieb sind, beide mit mehr als ausreichend Platz für Doppelbetten und Stauraum. Außerdem gibt es einen weiteren Wohnraum, der in ein Schlafzimmer mit Terrasse umgewandelt werden könnte, sowie einen weiteren Raum, der zur Aufbewahrung genutzt werden könnte, aber derzeit als Nähraum dient.

Außerhalb des Grundstücks befindet sich ein zusätzliches Gebäude ist ein Versorgungsraum mit Toilette und Schuppen.

Ein wahrhaft wunderbares, charakteristisches, freistehendes Anwesen, das auf jeden Fall einen Blick wert ist!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 198kW

Emissionen: Klasse E - 49kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 195,23€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 687 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 152.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 169.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 13.596€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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