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Cortijo/Finca zum Verkauf in Arboleas

Ref: A880 160.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein fantastischer, zweistöckiger freistehender Cortijo mit herrlichem Blick auf die Umgebung einschließlich der Berge und der Landschaft, im beliebten Dorf La Perla, das nur wenige Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt ist, wo Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und Restaurants sowie andere nahe gelegene Orte wie Albox finden. , Zurgena und Huercal-Overa. Es ist auch etwas mehr als eine halbe Stunde Fahrt zur Küste.

Der Eingang zum Grundstück führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das dann in die restlichen Räume der Unterkunft führt. Der Weg durch Doppeltüren führt in einen separaten Speisesaal mit kleinem Büro, das davon abgeht. Dies könnte, wenn nötig, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad werden. Auf dieser Etage befindet sich auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die gut ausgestattete Küche mit den meisten Geräten und Aufbewahrungsschränken oben und unten sowie ein weiteres Badezimmer.

Auf dieser Etage finden Sie ein paar Innenhöfe, von denen einer einen überdachten Abschnitt und einen Jacuzzi hat. Eines davon hat auch eine Treppe, die zum Dach des ersten Geschosses führt, was weiteren Platz im Freien ermöglicht und Ihnen einen besseren Blick auf die Landschaft bietet.

Im Obergeschoss, das über eine interne Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, befinden sich die restlichen Schlafzimmer und Bäder, wobei derzeit zwei Schlafzimmer genutzt werden, beide mit mehr als genug Platz für Doppelbetten und Abstellmöglichkeiten. Es gibt auch einen weiteren Wohnraum, der in ein Schlafzimmer mit Terrasse umgewandelt werden könnte, sowie einen weiteren Raum, der für die Lagerung genutzt werden könnte, aber derzeit als Nähraum genutzt wird.

Außerhalb der Unterkunft befindet sich ein zusätzliches Gebäude mit einem Hauswirtschaftsraum mit Toilette und Schuppen.

Ein wirklich wunderbares, charaktervolles freistehendes Anwesen, das auf jeden Fall einen Blick wert ist!

Musikguthaben https://www.bensound.com

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 198kW

Emissionen: Klasse E - 49kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 195,23€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 687 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 144.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 160.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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