Villa zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: A868 345.000€

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Beschreibung…

Dies ist eine große, freistehende, zweistöckige, freistehende Villa mit privatem Swimming Pool, Garage und herrlichem Panoramablick auf die Umgebung, gelegen in einer wunderschönen ländlichen Umgebung mit privaten, eingezäunten Zugang nur außerhalb der Stadt von Los Gallardos Sie finden eine Reihe von Annehmlichkeiten, mit mehr verfügbar in den nahe gelegenen Städten von Vera und Mojacar. Die Unterkunft befindet sich 15 Autominuten von der Küste.

Das Anwesen liegt auf einem großen, Hang-Grundstück von einem Hektar, viel Platz, große Gärten haben, zulassend, Terrassen für den Anbau von Bäumen/Pflanzen, Ställe etc.. Da das Anwesen in den Hang integriert ist ist im Erdgeschoss mit dem Swimmingpool auf der Rückseite des Gebäudes mit Zugang von der oberen Etage gefunden werden kleiner als das obere Stockwerk.

Auch ist die Eigenschaft durch das interessante Design, eine Upside-Down-Haus, mit den meisten Schlafzimmern auf der unteren Etage zu finden, während die wichtigsten Wohn- und Schlafzimmer auf der oberen Etage befinden. Der untere Eingang zum Anwesen erfolgt eine Treppe auf einer großen Terrasse. Dies führt dann in einen offenen Flur, mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich auf dieser Etage. Eines dieser Schlafzimmer haben den zusätzlichen Vorteil der mit eigenem Bad.

Vorspiel der Treppe findet haben Sie zu große Obergeschoss, bestehend aus separaten Wohn-, Ess- und Küchenbereich Räume, alle führenden von einem zum anderen durch große, offene Torbögen und alle direkten Zugang zum Poolbereich. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hell Dank großen Glasfläche und die Küche ist sehr gut ausgestattet. Auf die andere Seite des lebenden Raumes ist das Haupt-Schlafzimmer, ein sehr großes Zimmer mit eingebauten Stauraum und ein eigenes Badezimmer. Es gibt eine Terrasse auf der anderen Seite das obere Stockwerk bietet das beste der Ansichten.

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Verbrauch: Klasse F - 167kW

Emissionen: Klasse F - 40kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 317,11€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1 Hektar
  • Wohnfläche 195 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 310.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 345.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 27.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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