Villa zum Verkauf in Puerto Lumbreras

Ref: A866 305.000€

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Beschreibung…

REDUZIERT ***

Wow, das ist wow, wow, alles, die was über dieses schöne freistehende executive Villa gesagt werden kann.

Die Villa ist mit allen Drum und dran, die Sie erwarten, in solch ein hochwertiges Stück von spanischen Immobilien aufgenommen werden, wie z. B. ein solar beheiztes Schwimmbad Familiengröße beinhaltet ein Mikro-Klima-Schwimmbad-Überdachung, eine moderne Zentralheizung System Witz Heizkörper h einzigartige stilvolle Zimmer und eine atemberaubende ultra moderne voll ausgestattete Küche, die muss man gesehen haben um es zu glauben.

Befindet sich nur wenige Minuten von den Dörfern von Puerto Lumbreras und Esparragal die Villa Ihnen bietet diese schöne ruhige ländliche Umgebung und die Ruhe und ruhig, dass so viele von uns in dieser Welt der Hektik sehnen, in der wir alle Leben , also wenn Sie für Ihre idyllischen Verlagerung oder ein Ferienhaus in der Sonne suchen ist definitiv eine zu Ihrer Liste hinzufügen.

Die Unterkunft erfolgt durch ein großes Elektrisches Tor öffnet auf der gepflasterten Eingang Einfahrt und von hier erhalten Sie einen sofortigen Überblick über gut gepflegt und wunderschön angelegt Gärten, darunter eine Vielzahl von Widerherstellung Sträucher, Pflanzen und Früchte Bäume mit Gehwegen führen, die Sie durch die verschiedenen Zonen der Gärten, was bedeutet, dass der Außenbereich allein absolut ideal als Gärtner Paradies ist, plus das Haus auch über eine integrierte Garage mit automatischem auf und über der Tür verfügt.

Eingabe über den Haupteingang zur Unterkunft finden Sie einen großen, geräumigen Wohnbereich, die enthält ein Feature-Protokoll brennendes Feuer zusammen mit schönen hellen Fenstern, gebaut in versunkenen Deckenleuchten und in diesem Bereich führt dann durch zu ebenso schönen Speisesaal mit einer fantastisches Licht Turm zusammen mit Terrassentüren, die Sie zu diesem schönen Glas Wand unterhaltsamen Raum führen und dann auf in den großen fliegen frei Schwimmbad-Überdachung ist einer der besten, die derzeit auf dem Markt ist.

Die Küche ist von einem offenen Stil mit einer riesigen Menge von erbaute Lagereinheiten zusammen mit einer zentralen Bedientheke mit einem großen Extraktion Baldachin und alle die integrierte Einbaugeräte von höchster Qualität, dies ist ein wirklich schöner Ort, um alle Thos vorzubereiten e schmackhafte traditionelle spanische Lebensmittel für alle verlieren besuchen Freunde, Verwandte und Nachbarn.

Alle Zimmer sind von der Lounge über einen zentralen Flur zugänglich und alle von ihnen sind En-Suite. Sie sind alle eine gute Größe, gut ausgestattet mit dem Master-Schlafzimmer mit einem gut ausgestatteten En Suite mit Badewanne sowie einen separaten begehbaren in Duschkabine, die alle mit der feinsten Qualität keramische Fliesen in der gesamten verkleidet ist und schließlich gibt es eine Familie Jack und Gill Badezimmer, das wieder einmal nur das Allerbeste in seinen Inhalten enthält.

Außerdem gibt es eine Computer-Zimmer/Büro.

Besichtigungen sind streng nach Vereinbarung nur so buchen Sie Ihr jetzt durch unsere Büros zu telefonieren.

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Verbrauch: Klasse E - 162kW

Emissionen: Klasse D - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 592,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 5,010 m²
  • Wohnfläche 214 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 27.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 274.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 305.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 24.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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