Villa zum Verkauf in Urcal

230.000€

Beschreibung…

Dies ist eine tadellose, einstöckige, freistehende Villa mit einer separaten Wohnung und einem privaten Pool, nur wenige Gehminuten vom Dorf Urcal entfernt, was auch bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten von einer Grundschule, einem Gesundheitszentrum, einem Supermarkt und ein paar Bars sowie weniger als 10 Minuten von der Stadt Huercal-Overa entfernt sind, die noch weitere Annehmlichkeiten bietet.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von fast 800m² mit dem oben genannten privaten Pool. Dieser Raum umfasst auch viele Parkplätze abseits der Straße sowie wunderschön angelegte Gärten und große fliegenfreie Gehege, die von einem Gebäude zum anderen laufen, was bedeutet, dass Sie zwischen ihnen hin- und herkommen können, ohne von Kreaturen belästigt zu werden!

Das Fliegengittergehäuse ist eine Neuauflage, die erst 2020 gebaut wird.

Das Hauptgebäude ist über eine verklumpte Terrasse zugänglich, die fast in einen Wintergarten umgewandelt wurde, ideal für die Winter. Von hier aus gibt es zwei Hauptzugangspunkte, die entweder in den Hauptwohnraum oder in die Küche führen. Der Hauptwohnraum hat eine sehr gute Größe, wobei es sich technisch um einen offenen Wohn- / Essbereich handelt. Von hier aus gibt es einen Korridor, der die restlichen Räume innerhalb des Grundstücks führt. Die Küche wurde vor kurzem zu einem unglaublich hohen Standard mit den meisten Geräten und viel Stauraum modernisiert.

Der Rest des Hauptanwesens besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, wobei alle Schlafzimmer eine gute Größe haben und einen Einbauraum und eine kürzlich eingebaute Klimaanlage bieten. Das Hauptschlafzimmer hat den zusätzlichen Vorteil eines eigenen Badezimmers sowie Terrassentüren, die in den Poolbereich führen.

Die Wohnung bietet entweder ein großes Vermietungspotenzial oder einen schönen, privaten Raum für Gäste, wenn Sie es vorziehen. Dies ist mit einem vollen Wohnraum, Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett ausgestattet, was den Raum unglaublich nützlich macht und komplett möbliert ist.

Die Verkäufer haben darauf hingewiesen, dass die Immobilie in den letzten 2 Jahren neu verkabelt wurde und dass sie den Whirlpool und alle Möbel in den Verkauf einbeziehen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu ermöglichen.

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Verbrauch: Klasse E - 154kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 202,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 154,68€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 824 m²
  • Wohnfläche 147 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 207.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 230.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.100€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 41 Minuten169,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten114,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 5 Minuten103,9 km

DIREKT AUSWAHL

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