Villa zum Verkauf VERKAUF in Huercal-Overa

Ref: A861 209.950€

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Beschreibung…

DEZEMBER 2018 VERKAUFT ***

Dies ist ein tadellos, einstöckige, freistehende Villa mit Einliegerwohnung und privates Schwimmbad, befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Dorf Urcal, was auch, dass Sie sich bedeutet in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, Gesundheitszentrum befinden, Supermarkt und ein paar Bars, sowie weitere weniger als 10 Minuten von der Stadt Huércal-Overa bietet auch Annehmlichkeiten.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von fast 800 m ² mit Aforemtioned privaten Swimming Pool. Dieser Raum enthält auch reichlich Parkplätze, sowie schöne Gärten und großen fliegenfreie Gehegen als von einem Gebäude zum anderen, was bedeutet, dass zwischen ihnen ohne belästigt durch alle Kreaturen kann man laufen.

Das Hauptgebäude ist über eine c-Klassen Terrasse zugegriffen, die fast zu einem Wintergarten Platz, ideal für den Winter umgebaut wurde. Von hier aus gibt es zwei Haupt-Access-Points, die entweder in den Hauptwohnbereich oder in der Küche zu führen. Der Hauptwohnbereich ist eine sehr gute Größe, da es technisch eine offene Wohn-/Essbereich. Von hier aus gibt es ein Korridor, der die übrigen Räume auf dem Grundstück führt. Die Küche wurde vor kurzem mit den meisten Geräten und viel Stauraum mit einem unglaublich hohen Standard modernisiert.

Der Rest der wichtigsten Eigenschaft besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit alle Zimmer wird eine gute Größe, mit Speicher ausgestattet und seit kurzem Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer haben den zusätzlichen Vorteil von einem Bad en suite sowie Terrassentüren, die sich in den Pool-Bereich führen. Das dritte Schlafzimmer dient zurzeit als Büroraum, ausgestattet mit einem Sofa-Bett.

Die Wohnung bietet gute Vermietbarkeit oder ein schöner, privater Platz für Gäste, wenn Sie wollen. Diese verfügt über eine volle Wohnraum, Kochnische, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett, so dass der Raum unglaublich nützlich.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Verbrauch: Klasse E - 154kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 289,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 824 m²
  • Wohnfläche 147 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 188.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 209.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 16.796€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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