Cortijo/Finca zum Verkauf VERKAUF in Oria

239.950€

Beschreibung…

SOLD * * * * * *

A FANTASTIC CORTIJO CONSISTING OF TWO PROPERTIES IN ONE

Es handelt sich um eine wunderschöne, vor kurzem renovierte, kortijo und ehemalige Wassermühle mit privatem Schwimmbad und weiteren Gebäuden, die renoviert und in mehr Wohnraum umgewandelt werden könnten. Es befindet sich in einer fantastischen ländlichen Umgebung, mit wunderbarer Aussicht auf die Landschaft und dem Lebensstil des Hotels im Freien, in der Gegend von Rambla de Oria, nur 10 Fahrminuten von mehreren Annehmlichkeiten in den nahe gelegenen Städten Albox und Oria entfernt. Supermärkte, Restaurants und vieles mehr. Das Anwesen befindet sich auch innerhalb einer Stunde Fahrt von mehreren Küstengebieten entfernt.

Auf die Immobilie ist eine Strecke zugegriffen, die nur von dieser und einer anderen benutzt wird. Dieser Raum bietet reichlich Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Nach außen verfügt das Anwesen über viel Land und einige wunderschöne Gartenflächen, einen privaten Pool und einige schöne Terrassenbereiche, die absolut ideal für die Außenloung-und Esszimmer sind, die mit der ländlichen, spanischen Sonne einhergehen. Das 8m x 5m große Schwimmbad ist von Pflanzen und Palmen umgeben, die seitlich mit einer Poolhausbar und einer überdachten Terrasse ausgestattet sind. Außerdem gibt es eine Höhle, die derzeit zur Lagerung genutzt wird. Darüber hinaus umfasst das Land auch einen Obstgarten mit einer Fülle von verschiedenen Bäumen.

Das Anwesen verfügt über mehrere Eingänge, die am nächsten am Parkplatz liegen, die direkt in die moderne und gut ausgestattete Küche führt. Dieser Raum führt dann in Richtung des restlichen Grundstücks, wobei das Erdgeschoss einen großen Versorgungsraum mit Abstellraum und einer Garderobe hat.

Dieser Bereich führt dann durch den Hauptwohnraum in der Immobilie, mit einem Wohnzimmer, das über einen Holzbrenner und eingebaute Vitrinen verfügt. Das wiederum führt in einen größeren Empfangsraum, der aus Ess-und Wohnbereichen besteht. Dieser Raum ist auch ziemlich hell und luftig und ist erheblich geräumig. Davon aus befindet sich ein Doppelzimmer mit Abstellraum, das zu Büroräumen führt (würde eine perfekte Umkleidekabine bilden, mit eingebauten Doppelschränken bereits installiert) und einem Badezimmer mit Bad. Im ersten Stock des Anwesens befinden sich drei weitere Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen separaten Anbau, der aus einer kürzlich renovierten ehemaligen Wassermühle und Bäckerei besteht, bestehend aus einem schönen Wohnraum mit Küchenbereich und Granit-Arbeitsplatten und allen neuen Einrichtungsgegenständen. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer, sowie ein privater, überdachter Terrassenbereich und ein schöner Blick auf die Gärten.

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Verbrauch: Klasse E - 320kW

Emissionen: Klasse E - 68kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 8,600 m²
  • Wohnfläche 381 m²
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 215.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 239.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 19.196€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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