Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

Ref: A836 184.995€

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Beschreibung…

RESERVIERT 19.***

Dies ist ein makelloser, freistehender, einstöckiger Cortijo mit herrlichem Blick auf die Landschaft auf einem sehr großzügigen Grundstück im kleinen und traditionell spanischen Dorf Las Pocicas, nur 10 Autominuten von der Marktstadt Albox entfernt, wo Sie die meisten Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Banken, Geschäfte und Supermärkte und weniger als eine Stunde von der Küste entfernt.

Die Unterkunft ist über einen privaten Weg zu einem Bereich zugänglich, der das Parken von zahlreichen Fahrzeugen ermöglichen könnte. Innerhalb des Grundstücks befindet sich das Grundstück auf einer Reihe von Terrassenflächen. Darüber hinaus gibt es einen oberirdischen Pool mit Brunnen, einen schönen Pavillon, einen großen flugfreien Bereich, der ideal für Das Freie und Essen sowie eine Reihe von anderen Funktionen ist.

Der Haupteingang des Anwesens führt direkt in die wunderbare und sehr geräumige Lounge/Diner, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist, wobei dieser Raum eine große Balance zwischen modernen und traditionellen Elementen aufweist. Der Rest des Anwesens führt von diesem Raum, mit einer Seite des Zimmers führt zu zwei der Schlafzimmer und ein sehr großes Familienbad. Beide Schlafzimmer auf dieser Seite sind Doppelzimmer, haben viel Platz für die Lagerung und eines hat die Zugabe von Klimaanlage. Das Familienbadezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Am anderen Ende der Lounge/Esszimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sich über die gesamte Breite des Anwesens erstreckt und es zu einem unglaublich geräumigen Zimmer macht, so dass es sowohl als Schlafzimmer als auch als Büroraum arbeiten kann, aber leicht einen zweiten Wohnraum ermöglichen könnte. Eine neue Ergänzung zum Hauptschlafzimmer ist ein fantastisches en-suite mit Fußbodenheizung und begehbarem Kleiderschrank, der auf einem sehr hohen Standard fertig gestellt wurde.

Die traditionelle Küche im andalusischen Stil, die mit den meisten Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Vor der Küste befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit weiterer Lagerung sowie Zugang zum oben genannten flugfreien Bereich.

Dies ist eine wirklich herrliche, traditionelle Eigenschaft, die einen Blick wert ist!

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse G - 268kW

Emissionen: Klasse G - 53kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 54,83€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 8,200 m²
  • Wohnfläche 158 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 166.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 184.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 14.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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