Cortijo/Finca zum Verkauf VERKAUF in Puerto Lumbreras

257.500€

Beschreibung…

RESERVIERT OKTOBER 2021****

Dies ist ein wunderschönes freistehendes Cortijo mit zusätzlicher Wohnung auf einem Grundstück von über einem Hektar, nur eine kurze Fahrt von den kleinen Dörfern Esparragal und Estación sowie der geschäftigen Marktstadt Puerto Lumbreras entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft in Richtung der Berge.

Ein Teil des Grundstücks ist eingezäunt, wobei der gesamte Raum geschottert und landschaftlich gestaltet oder dem Poolbereich gewidmet ist, während der Rest leicht für die landwirtschaftliche Nutzung bestimmt sein könnte. Der Haupteingang des Anwesens führt direkt in den separaten Speisesaal, der ein schöner Raum mit viel Licht ist, da er sich auf der Südseite befindet. Von diesem Raum aus führen ein Toilettenraum, ein Büro, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad und die Küche.

Das Hauptschlafzimmer ist ein schöner Raum, ausgestattet mit einem geräumigen Stauraum, wobei das eigene Bad mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das zweite erwähnte Schlafzimmer hat auch eine gute Größe, mit mehr als genug für ein Bett und viel Stauraum, und das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist ein riesiger Raum, typisch für ältere spanische Immobilien und zu einem sehr hohen Standard. Es gibt sowohl oben als auch unten viel Stauraum und ist mit den meisten Geräten ausgestattet.

Durch die Küche führt in das Wohnzimmer, ein Raum, der sowohl modernen als auch traditionellen Stil effektiv mischt und auf den privaten Pool blickt. Von diesem Raum führt ein weiteres Schlafzimmer, wiederum mit eigenem Bad.

Innerhalb des Poolraums befindet sich der bereits erwähnte private Swimmingpool, jedoch enthalten ist ein Umkleideraum mit WC sowie ein Hauswirtschafts- / Abstellraum und eine überdachte Terrasse, die sich das ganze Jahr über zum Faulenzen und Essen im Freien eignet.

Wenn Sie eine Metalltreppe hinaufgehen, landen Sie auf dem Dach des Hauptgrundstücks, was mehr Platz im Freien ermöglicht, aber die Hinzufügung einer separaten Wohnung, effektiv die zweite Etage des Anwesens, mit insgesamt 2 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Dieses Apartment verfügt auch über einen Wohnbereich und eine Küche, was bedeutet, dass dies als völlig separate Unterkunft für Gäste oder andere Personen genutzt werden kann, wenn Sie dies bevorzugen.

Die Unterkunft könnte für ein Bed & Breakfast-Geschäft geeignet sein.

Besitzer ist verhandelbar auf Den Preis.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 30 Minuten150,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten130,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)56 Minuten84,6 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 200kW

Emissionen: Klasse E - 45kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 296,36€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 102,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 1,07 Hektare
  • Wohnfläche 304 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 231.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 257.500€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 20.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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