Villa zum Verkauf VERKAUF in Chirivel

Ref: A814 149.995€

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Beschreibung…

WIE VON SONNE, MEER UND VERKAUF VON HÄUSERN ZU SEHEN! STAFFEL 2 EPISODE 4

Dies ist eine moderne Villa inmitten der atemberaubenden Landschaft innerhalb der der kleinen Ortschaft Los Blancos, in der Nähe der wohlhabenden Dorf Chirivel, verfügt über alle Annehmlichkeiten für Alltag, darunter ein medizinisches Zentrum, Banken, Apotheke, Postamt, Geschäfte und Bars. Innerhalb von 15 Minuten ist die größere Stadt Vélez-Rubio, 60 Minuten an die Küste und 90 Minuten mit Großstädten wie Almería, Murcia und Granada.

Das Hotel bietet geräumige Wohnraum, riesiger sicheren Stauraum, eine Garage für vier Autos sowie Parkplätze für mehr, eine große gepflasterte Terrasse rund um den privaten Swimmingpool und eine hintere Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Sierra de María.

Obwohl die Villa auf zwei Ebenen gebaut ist, ist alles ebenerdig, t-förmigen, Straßeniveau gelegen. Das Wohn-/Esszimmer Zimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum sind auf der einen Seite der Eingangstür und Hall, und drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder aus einem separaten Flur auf der anderen Seite mit allen Zimmern genießen Sie Zentralheizung.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt, allseitig und Sicherheit Gitter sind an allen Fenstern ausgestattet. Es gibt Terrassen auf Vorder- und Rückseite der Villa, und die hintere Terrasse verfügt über einen Wintergarten.

Die Tür öffnet sich in den Saal. Auf der linken Seite ist das Wohn-/Esszimmer mit zwei Terrassentüren, die auf der vorderen Terrasse und einen weiteren Satz auf die hintere Terrasse öffnen öffnet. Der Kamin hat einen Top of the Range hölzernen brennenden Feuer. Neben dem Wohnzimmer ist die Küche, und hinten, der Hauswirtschaftsraum verfügt über die Hintertür Zugang zur hinteren Terrasse. Wieder aus der Halle öffnen Doppeltüren zu einem Korridor dient das Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer, auf der Rückseite der Villa hat Schränke und ein Bad mit Dusche ausgestattet. Schlafzimmer 2 hat Einbauschränke und ist derzeit als Büro genutzt. Schlafzimmer 3 ist das größte Schlafzimmer und auch hat Einbauschränke. Zwischen diesen beiden Schlafzimmern ist die Familie Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Möbel sind im Preis inbegriffen.

Der Garten befindet sich im Untergeschoss des Grundstücks und ist wenige Schritte von der hinteren Terrasse erreichbar. Es gibt auch Zufahrt von der Front und Seite. Ein Drittel des Gartens ist zu einem geschotterten Parkplatz vor der Garage gegeben. Die Garage selbst hält vier Autos und beherbergt auch die Heizkessel und Warmwasserbereiter. Der private Swimmingpool Maßnahmen 8 m x 4 m, ist komplett gefliest und hat gepumpt, Filtration und Unterwasserbeleuchtung. Es gibt auch eine kleine Anbaufläche mit Sträuchern und einem Grundstück an der Seite der Villa mit Obstbäumen. Unterhalb der Terrasse bietet eine Pergola, bepflanzt mit Weinreben, einen schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien. Eine Tür hinter die Pergola, ein Gartenzimmer und darüber hinaus, führt zu einer Trockenlagerung sind mit Betonböden und Beleuchtung unter der gesamten Villa erstreckt.

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Verbrauch: Klasse F - 372kW

Emissionen: Klasse F - 83kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 391,58€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 702 m²
  • Wohnfläche 123 m²
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 6 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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