Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

165.000€

Beschreibung…

* VERKAUFT *

Stoppen! Dieser ist einen Blick wert! Hier bieten wir eine geräumige private freistehende Villa, die in einem traditionellen spanischen Dorf nur eine kurze Fahrt von den Marktstädten Arboleas und Albox, Almeria zu finden ist, die alle notwendigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen zur Hand hat, wie eine Bäckerei, Supermarkt, Banken, Bars usw. Das Anwesen ist auch in unmittelbarer Nähe von einigen der schönsten Strände entlang der Almeria Küste, darunter Mojacar, San Juan de los Terreros und die schönen Hafen- und Marina-Städte Garrucha und Villaricos.

Das Anwesen wurde im Jahr 2006 erbaut und steht auf einem guten Grundstück mit Blick auf die lokalen Mandelplantagen, die viele Hektar der lokalen und umliegenden Gebiete mit fantastischem Blick auf das Tal und hinüber zur großen Stadt Huercal Overa bedecken. Das eigentliche Haus hat die zusätzlichen Merkmale eines freistehenden Carports, wartungsarme angelegte Gärten zusammen mit einem schönen großen Familienpool und neben der Casita ist ein sicherer Carport groß genug für die meisten großen Autos. Das Haus bietet die zusätzlichen Vorteile von unterirdischen Wasserspeichern.

Dieses Familienhaus verfügt über viele beeindruckende Elemente wie eine komplett geschlossene Sonnenterrasse auf der Südseite der Villa mit Blick auf den Poolbereich, eine geräumige Lounge mit dem neuesten Design Pelletbrenner und Klimaanlage sowie Terrassentüren, die zum hinteren Gartenbereich führen, eine gut ausgestattete Küche mit eingebauten Geräten wie Mikrowellenherd und Geschirrspüler auf Augenhöhe. , gibt es einen externen Hauswirtschaftsraum, der die Waschmaschine und Warmwasserbereiter beherbergt, 2 Doppel-Größe Gästezimmer mit Schränken, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken dieses Mal und ein eigenes en suite Nassraum und schließlich finden Sie eine geräumige Familie Dusche.

Die Villa wurde entworfen, um Rollstuhl freundlich mit extra breiten Eingang und Innentüren so dass es sehr behindertenfreundlich, wenn das benötigt werden, und wie Sie sehen können, ist dies eine beeindruckende Liste, ich bin sicher, und diese Eigenschaft muss wirklich besucht werden, um alle seine vollen Vorteile zu schätzen wissen.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse F - 244kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 326,22€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 141,52€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 679 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 148.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 165.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 13.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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