Villa zum Verkauf in Pulpi

Ref: A718 295.000€

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Beschreibung…

Diese sehr große, freistehende Familienvilla befindet sich in einem kleinen Dorf mit der historischen Stadt Lorca und den schönen Stränden und dem Yachthafen von Aguilas. Das Dorf selbst verfügt über viele Einrichtungen, die nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt sind. Friseure und die örtliche Bodega (Weinkeller).

Auf der Vorderseite des Grundstücks gibt es ausreichend Parkplätze außerhalb der Straße für mindestens 8 Fahrzeuge und hier finden Sie auch den Eingang zur integren Garage und auch Zugang zu der erhöhten überdachten Terrasse, die Balustrade zur Seite hat.

Das Anwesen wurde in der Vergangenheit sehr erfolgreich als Bed and Breakfast-Geschäft genutzt und beim Eintritt in den geräumigen Flur können Sie verstehen, warum als Platz in nicht knappen Versorgung in diesem großen Haus.

Es gibt insgesamt 5 sehr geräumige Schlafzimmer, von denen 4 über eine eigene Eitelkeitseinheit mit Waschmöglichkeiten verfügen. Es gibt auch eine weitere einzige Garderobe Toilette in der Villa zusammen mit einem sehr großen Familienbad, das sowohl eine volle Größe Badewanne, einen großen Spaziergang im Duschbereich und eine verzierte Doppel-Becken-Eitelkeiten hat.

Weiter in der Anlage gibt es eine familiengroße, voll ausgestattete, stilvolle Küche, die eine gute Auswahl an Wand-und Basiseinheiten hat, sowie einen traditionellen zentralen Bauerntisch und Stühle, der dem Zimmer ein schönes heimeliges Gefühl verleiht.

Entlang der Küche befindet sich eine gemütliche Winterlounge mit einem großen, vollen Nassraum, der zur Seite steht.

Auf der Außenseite der Villa gibt es eine sehr private ummauerte Terrasse, die das einzigartig gestaltete 8m x 5m Familienschwimmbad beherbergt, das sehr kinderfreundlich ist, und hier finden Sie auch eine große überdachte Terrasse, ein voll eingebauter Barraum mit einer Bar, die auch Es gibt private Toilettenanlagen am Pool und eine Duschkabine. Neben dem Pool-Bereich gibt es ein komplettes Spielzimmer, das einen Billardtisch und ein Brett ausgestattet hat.

Vom Poolbereich aus finden Sie Treppen, die zu einer großen Sonnenterrasse führen, und auf dieser oberen Ebene haben Sie eine Tür, die in die separate Privatwohnung führt, die viel Platz hat, die zwei Schlafzimmer, einen Stauraum, einen Duschraum beherbergt. , ein offener Küchenbereich mit eigener Dachterrasse und einem offenen Lounge/.

Das Anwesen verfügt über die zusätzlichen Vorteile der vollen Doppelverglasung durchgehend, die Rejas an jedes Fenster, Fliegen-Screening, ein Wasserenthärter-System, eine 30.000 Liter große Wasserspeicher, Hohlraumwanddämmung, Internetzugang, spanisches und britisches Sat-TV angeschlossen ist Und das gesamte Grundstück ist für den Einbau einer Zentralheizung vorinstalliert.

Dieses große Haus hat epische Ausmaße und ist ein Muss für alle, die ein geräumiges Familienhaus oder sogar ein potenzielles Geschäftshaus suchen.

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Verbrauch: Klasse E - 171kW

Emissionen: Klasse E - 43kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 720 m²
  • Wohnfläche 349 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 265.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 295.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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