Villa zum Verkauf in Pulpi

278.950€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT***

Diese extrem große freistehende Familienvilla befindet sich in einem kleinen Dorf mit der historischen Stadt Lorca und den schönen Stränden und dem Yachthafen von Aguilas, die nur 15 Autominuten in entgegengesetzte Richtungen entfernt sind. Das Dorf selbst verfügt über viele Einrichtungen in fußläufiger Entfernung von der Unterkunft und dazu gehören 2 traditionelle spanische Bars, ein Coviran-Supermarkt, die örtliche Arztpraxis, eine kleine Schule, ein Sportzentrum, eine Metzgerei, eine Tankstelle, Friseure und die örtliche Bodega (Weinkeller).

An der Vorderseite des Grundstücks gibt es ausreichend Parkplätze abseits der Straße für mindestens 8 Fahrzeuge und hier finden Sie auch den Eingang zur integrierten Garage und auch Zugang zu der erhöhten überdachten Terrasse / Terrasse, die über eine Balustrade an der Seite verfügt.

Das Anwesen wurde in der Vergangenheit sehr erfolgreich als Bed & Breakfast-Geschäft genutzt und beim Betreten des geräumigen Flurs können Sie verstehen, warum in diesem großen Haus kein Platz knapp ist.

Es gibt insgesamt 5 sehr geräumige Schlafzimmer, von denen 4 über einen eigenen Waschtisch mit Waschgelegenheit verfügen und das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, gut ausgestattete Nasszelle mit Bad. Es gibt auch eine weitere einzelne Garderobe / Toilette in der Villa zusammen mit einem sehr großen Familienbadezimmer, das sowohl eine große Badewanne, einen großen begehbaren Duschbereich und einen verzierten Doppelwaschtisch hat.

Weiter in der Unterkunft befindet sich eine voll ausgestattete, stilvolle Küche in Familiengröße mit einer guten Auswahl an Wand- und Unterschränken sowie einem traditionellen zentralen Bauerntisch und Stühlen, die dem Raum ein schönes wohnliches Gefühl verleihen.

Neben der Küche befindet sich eine gemütliche Winterlounge, die eine große nasse Kabine zur Seite hat und von hier aus Zugang zum sehr großen formellen Wohnzimmer mit einem traditionellen Kaminfeuer und einem Deckenventilator.

Auf der Außenseite hinter der Villa befindet sich ein sehr privater ummauerter Terrassenbereich, der den einzigartig gestalteten 8 x 5 m großen Familienpool beherbergt, der sehr kinderfreundlich ist, und hier finden Sie auch eine große überdachte Terrasse, einen voll eingebauten Barraum mit einem Servery, der eingebauten Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank umfasst und es gibt private Toiletten am Pool sowie eine Duschkabine. Neben dem Poolbereich befindet sich auch ein komplettes Spielzimmer mit einem Billardtisch und einer Dartscheibe.

Vom Poolbereich aus finden Sie Treppen, die zu einer riesigen Sonnenterrasse führen, und auf dieser oberen Ebene haben Sie eine Tür, die in die separate private Wohnung führt, die viel Platz bietet, die zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Duschbad, einen offenen Küchenbereich mit einer privaten Dachterrasse und ein offenes Wohn- / Esszimmer beherbergt, das wiederum ein traditionelles Kaminfeuer hat.

Das Anwesen verfügt über die zusätzlichen Vorteile einer vollständigen Doppelverglasung, eines eingebauten Rejas an jedem Fenster, eines Fliegenschutzschirms, eines Wasserenthärtersystems, eines 30.000-Liter-Wasserdepots, hohler Wandisolierung, Internetzugang, spanischem und britischem Sat-TV ist angeschlossen und das gesamte Anwesen ist für die Installation der Zentralheizung vorinstalliert.

Dieses große Haus ist von epischen Ausmaßen und ist ein Muss für alle, die ein geräumiges Familienferienhaus oder sogar ein potenzielles Geschäftsangebot suchen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 50 Minuten172 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 19 Minuten118,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 15 Minuten106,3 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 171kW

Emissionen: Klasse E - 43kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 898,32€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 720 m²
  • Wohnfläche 349 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.895€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 251.055€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 278.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 19.527€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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