Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

Ref: A645 159.950€

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Beschreibung…

Traumhafte private Villa in dem schönen Wohngebiet von „Los Higuerales“. Diese Villa ist voll ummauert und ist sehr gut gepflegt. Es verfügt über 2 Eingänge, einmal zu der Küche und einmal zu dem Wohn-Essbereich durch eine schattierte Terrasse mit fanatischen Aussichten.

Das Objekt hat einen sehr hellen Wohn-Essbereich mit einer Kaminanlage, Klimaanlage und einen Bogen zu der Küche mit einer schönen Theke. Die Küche ist voll ausgestattet mit Gaskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Waschbecken, beide aus Edelstahl und Spülmaschine. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Boiler und Waschmaschine.

Von Wohn-Essbereich führt ein Flur zu 2 Doppelzimmer mit Klimaanlage und zu einem Familienbadezimmer. Das Master-Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer. Draußen hat das Objekt einen tollen Pool, ein Gartenzelt, einen Whirlpool für 6 Personen mit farbigen Wasserfälle und automatische Bewässerung und automatische Beleuchtung. Die Villa ist mit Moskitonetze ausgestattet.

Arboleas ist einen traditionellen Ort in der Provinz von Almeria in Andalusien, mit ca. 1540 Einwohner und einer mittelalterlichen Herkunft. Es hat aber dennoch einen sehr großen Einfluss von Römer, Christen und Mauren, die in alten Zeiten den Ort besetzt haben.

Arboleas befindet sich im Tal „Almanzora“ in Gebirge „Sierra de los Filabres“.

Die Landwirtschaft ist sehr wichtig in der Region. Zitrusfrüchte, Oliven, Mandeln und Getreide werden in Arboleas hauptsächlich aufgebaut.

Die Strände sind nur 30 Minuten entfernt.

Spanish Property Choice ist ein familiengeführtes Unternehmen, welches nur einen Steinwurf von den mediterranen „blue Flag“ Stränden und dem wunderschönen Küstenresort von Mojacar, Almeria entfernt liegt. Gegründet in 2007, haben wir derzeit über 780 Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Almeria, Murcia, an der Costa Blanca sowie in Alicante. Alle diese Immobilien können Sie auf unserer Webseite finden.

Kommen Sie nach Süd-Spanien und wir werden Ihnen dabei helfen, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse F - 166kW

Emissionen: Klasse F - 40kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 209,46€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 137,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 851 m²
  • Wohnfläche 113 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 7 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.796€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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