Villa zum Verkauf in Lorca

210.000€

Beschreibung…

Dieses große, unabhängige Haus befindet sich in der malerischen Landschaft von Lorca, nur eine kurze 10-minütige Fahrt von der geschäftigen Stadt entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Supermärkte, Einkaufszentrum, Kino, Golfplätze und vieles mehr finden. Der örtliche Küstenort Aguilas ist eine 20-minütige Fahrt entfernt und bietet eine wunderschöne Küste mit Promenade, Häfen und hervorragenden Annehmlichkeiten das ganze Jahr über.

Das Haus befindet sich in einer privaten Sackgasse mit einem bewachten Eingang. Das Haus verfügt über eine bewachte Einfahrt, die zu einer Garage in Einzelgröße führt. Es gibt ein weitläufiges Gelände mit alten Bäumen und Pflanzen wie Orangen-, Limetten-, Zitronen-, Granatapfel-, Feigen- und Olivenbäumen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein großer 10 x 5 m großer privater Swimmingpool sowie eine Küche und ein Duschbad am Pool. Es gibt viel Gartenfläche mit Terrassen, mit Weinreben gesäumten Wegen und einem zusätzlichen Grundstück auf der Rückseite, das nicht eingezäunt ist.

Eine erhöhte Terrasse, die mit einem Netz umschlossen ist, schafft den perfekten Essbereich im Freien mit Blick auf den Pool und die Landschaft.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur mit direktem Zugang zur Garage direkt auf der rechten Seite. Ein kleiner Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einem großen Familienbadezimmer, das dank einer Tür auf halber Höhe des Flurs auch als en-suite genutzt werden kann.

Die U-förmige, voll ausgestattete Küche verfügt über helle Schränke und befindet sich direkt neben der Tür zum Poolbereich und den Gärten, ideal zum Servieren von Speisen und Getränken.

Das Hauptwohn- und Esszimmer ist groß, hell und luftig mit 3 Wänden mit Doppelfenstern und es gibt auch ein Kaminfeuer.

Auf der oberen Ebene verfügt das Anwesen über weitere 2 große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen großen offenen Raum, der als weitere Unterkunft, im Homeoffice, als Unterhaltungsraum und vieles mehr genutzt werden kann.

Das Anwesen ist mit einer Vollöl-Zentralheizung ausgestattet, die im geräumigen Hauswirtschaftsraum gelagert wird, der von der hinteren Terrasse aus leicht zugänglich ist.

Der Pool und das Poolhaus befinden sich derzeit im Registrierungsprozess.

Diese Villa ist preislich zu verkaufen! Verpassen Sie es nicht, noch heute einen Besichtigungstermin zu buchen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 34 Minuten152 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 35 Minuten151,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde86,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 248kW

Emissionen: Klasse E - 48kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 348,70€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 2,500 m²
  • Wohnfläche 208 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 189.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 210.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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