Cortijo/Finca zum Verkauf in Velez Rubio

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT, UM EINEN SCHNELLEN VERKAUF ZU FÖRDERN***

Dies könnte eine aufregende Gelegenheit für Sie sein, ein wunderschönes, renoviertes altes Cortijo mit zwei unabhängigen Wohnungen zu erwerben, das eine Touristenlizenz besitzt und auf booking.com hohe Bewertungen genießt, als es zuvor als Geschäft geführt wurde.

Aufgrund der Größe und des Grundrisses des Grundstücks könnte es ideal für ein Einfamilienhaus sein und auch eine Geschäftsmöglichkeit bieten.

Das Anwesen befindet sich auf drei Hektar produktivem Land, auf dem Mandeln, Oliven, Aprikosen und Granatäpfel usw. angebaut werden, die von einem lokalen Landwirt und dem nächsten Nachbarn gepflegt und bewirtschaftet werden.

Hier sind Sie umgeben von Natur mit unglaublichen Ausblicken in alle Richtungen. Sie haben sogar einen Blick auf die mittelalterliche Burg von Velez Blanco, die vom Küchenfenster aus sichtbar ist!

Im Idealfall sind Sie nur sieben Minuten von der Autobahn und weniger als zehn Minuten von den historischen Städten Velez Rubio und Velez Blanco entfernt, und Mojacar ist nur eine 55-minütige Autofahrt entfernt.

Wenn Sie das Haupthaus durch die Scheunentüren betreten, gelangen Sie in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite betreten Sie den geräumigen Wohnbereich mit einem Holzofen für kühlere Abende.

Durch die traditionellen Doppelfenster mit Holzfensterläden strömt viel natürliches Licht in den Raum, wodurch der Charakter des Anwesens erhalten bleibt.

Gegenüber diesem Raum befindet sich der formelle Essbereich, ebenfalls mit viel natürlichem Licht. Von diesem Raum aus gelangt man in einen Raum, der als Schlafzimmer im Erdgeschoss oder als Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Die Küche ist ein schöner heller Raum und verfügt über reichlich Stauschränke im Landhausstil und Platz für einen großen Esstisch und Stühle. Es verfügt auch über Arbeitsflächen aus Holz und ein Umkehrosmose-Wasserfiltersystem.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästebad.

Eine Holztreppe mit maßgefertigten schmiedeeisernen Handläufen führt Sie in die obere Ebene des Anwesens, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Dies ist ein schönes großes Zimmer mit einer privaten Terrasse, von der aus Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Dieses Zimmer verfügt über ein großes, voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche.

Rund um das Anwesen gibt es viel Platz und Sitzgelegenheiten, um einen Wohnstil im Freien zu genießen, der die oben erwähnte atemberaubende Aussicht bietet, einschließlich einer hinteren Terrasse mit Grill, Pizzaofen und eingebautem Fliesentisch.

Die andere Hälfte des Grundstücks ist in zwei individuelle Wohnungen aufgeteilt.

Es gibt schöne Steinstufen zum unteren Teil und einen großen Terrassenbereich mit rutschfesten Außenfliesen und Insektenschutzgittern an den Fenstern, alle Holzfenster und Fensterläden.

Sie betreten einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Holzofen. Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet das Gleiche wie die untere Etage und beide profitieren von privaten Terrassen, um die Aussicht zu genießen.

Beide sind gebrauchsfertig.

Das Anwesen verfügt über eine vollständige Zentralheizung im gesamten Gebäude, auch in beiden Wohnungen.

Das Cortijo bietet auch eine große Tandemgarage mit Waschbecken und dem Junkers-Heizkessel, dem Öltank, der Waschmaschine und dem Wäschetrockner sowie verschiedenen Steckdosen.

Das Leitungswasser hat einen hohen Druck, außerdem gibt es einen privaten Brunnen auf dem Grundstück mit einem reichhaltigen Quellwasservorrat.

Es gibt ein speziell gebautes Holzlager mit einem riesigen Vorrat an Holzstämmen.

Alle Fenster haben die originalen Holzläden und alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Der private Swimmingpool ist ein fabelhafter, übergroßer Pool von 60 m2 mit einer cremefarbenen gefliesten Umrandung, der von einem brandneuen Mansardendach im Florida-Stil umgeben ist, ca. 18 m2 x 11 m2 mit 3 Soft-Close-Türen.

Das Poolgehäuse verfügt über eine brandneue Pumpe, wobei das Filtersystem von Sand auf Glas umgestellt wurde. Es hat auch den zusätzlichen Vorteil der Solarheizung, um die Badesaison zu verlängern.

Es gibt auch einen komplett separaten, eingezäunten, eingezäunten Hühnerstall mit einem Hühnerstall und einem Wasserdepot und einem weiteren Abfalldepot unter den Bäumen entlang der Einfahrt.

Ein freistehendes zweistöckiges Nebengebäude ist ideal für die Lagerung, die jetzigen Eigentümer nutzen diesen Raum als Musikstudio zu Hause und bei Bedarf als zusätzliche Unterkunft.

Unter dem Carport gibt es Parkplätze für mehrere Autos und unbegrenzten Platz für Autos auf dem Vorplatz mit Wendekreis.

Das Gelände besteht aus hohen, alten Bäumen und bietet Schutz und Sicherheit, während die Aussicht offen bleibt.

Dies ist ein widerwilliger Verkauf, bietet aber einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eine fantastische Immobilie zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.