Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas
284.950€






























Beschreibung…
**VERKAUFT AUGUST 2023**
Eine atemberaubende, moderne, neu gebaute private Villa, die nach höchstem Standard gebaut wurde und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Restaurantbar entfernt ist und nur eine kurze Fahrt von den geschäftigen Marktstädten Arboleas und Albox entfernt ist.
Das Grundstück ist komplett ummauert, um Privatsphäre zu bieten, und das Gelände ist über ein großes Rolltor zugänglich, das sich zu einem privaten, gepflasterten Parkplatz mit einem Putting Green auf der linken Seite dieses schönen Hauses öffnet, und weiter auf der Rückseite des Grundstücks finden Sie den großen 10 x 5 m großen Swimmingpool, der auf allen Seiten Kunstrasen hat, zusammen mit großzügigen Terrassen und kunstvollen Gärten für beide Seiten der Villa. Auch hier gibt es eine separate Casita-Werkstatt, in der die Poolfilterausrüstung zusammen mit der Warmwasserheizung der Villa untergebracht ist, und es gibt einen weiteren Lagerschuppen und einen Lagerschrank.
Der Haupteingang zu diesem schönen Anwesen befindet sich durch eine große Tür mit Holzeffekt, die sich zu einem geräumigen Flur öffnet, und sofort bekommen Sie das Gefühl der hochwertigen, hellen, hellen Fliesen und des Dekors, das sich im gesamten Anwesen fortsetzt.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich verglaste Türen, die Sie in das moderne Wohn-Esszimmer führen, das über ein stilvolles freistehendes Kaminfeuer mit Pellets und große Terrassentüren mit Blick auf den fabelhaften Pool verfügt, und von hier aus betreten Sie die super stilvolle weiße Hochglanzküche, die mit großzügigen Ober- und Unterschränken mit hochwertigen Arbeitsflächen ausgestattet ist, und es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Auch vom Flur aus haben Sie Zugang zum ersten Gästezimmer, dem Familienbadezimmer, das mit einer atemberaubenden Einrichtung und Duschkabine ausgestattet ist, und dem zweiten Gästezimmer, und schließlich, um diese Familienvilla zu vervollständigen, ist die Hauptschlafzimmer-Suite, die aus einem sehr großen Hauptschlafzimmer mit wiederum einem atemberaubenden Duschbad mit allen hochwertigen Armaturen und einem begehbaren Kleiderschrank besteht.
Wenn Sie also auf der Suche nach einer hochwertigen Villa mit modernem Design sind, die durchweg sehr pflegeleicht ist, Ihnen aber das schöne Gefühl von Komfort und Stil bietet, dann ist dies eine, die Sie sofort auf Ihre Wunschliste setzen und uns anrufen sollten, um diesen Termin zu vereinbaren.
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Arboleas

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten195,1 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 19 Minuten117,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten129,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 161kW
Emissionen: Klasse E - 30kg
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 157,92€ pro Jahr
- Teilmöbliert
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 800 m²
- Wohnfläche 157 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Für Behinderte geeignet
- 40 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.495€
- Restzahlung von 90% beim Notar 256.455€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 284.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 19.947€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich