Cortijo/Finca zum Verkauf RESERVIERT in Albox
112.000€




























Beschreibung…
**RESERVIERT MAI 2023**
Spanish Property Choice hat das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, eine sehr traditionelle Doppelhaushälfte Cortijo mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zu kaufen, die sich in der beliebten Gegend von Albox mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Berge befindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Lage mit herrlicher Aussicht sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie.
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Terrassen, die sich ideal zum Wohnen und Essen im Freien eignen, und bietet Platz zum Parken mehrerer Autos.
Der Eingang zum Cortijo erfolgt von einer kleinen Terrasse zur Tür, die direkt in einen hellen Flur führt.
Schlafzimmer 1 befindet sich auf der rechten Seite, es ist ein großes Doppelzimmer mit einem Fenster für Licht und Belüftung und verfügt über Kleiderschränke zur Aufbewahrung.
Schlafzimmer 2 befindet sich direkt gegenüber und hat wieder eine gute Größe und hat auch ein Fenster für Licht und Belüftung sowie Kleiderschränke für die Aufbewahrung.
Über den Flur gelangt man in die geräumige Küche. Dieser verfügt über eine gute Auswahl an Ober- und Unterschränken und wird komplett mit allen Geräten geliefert. Eine sehr nützliche Frühstücksbar ergänzt den Raum.
Direkt neben der Küche befindet sich das erste Badezimmer. Dies hat eine gute Größe und ist mit einer Toilette, einem Handwaschbecken, einer eingebauten Duschkabine und Ablagefächern ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Licht und Belüftung und das Badezimmer ist für eine einfache Wartung gefliest.
Eine Marmortreppe führt von der Küche zum dritten Schlafzimmer, das in den Schlafbereich mit einem Fenster für Licht und Belüftung, Kleiderschränke zur Aufbewahrung und einen Büroraum unterteilt ist. Dieser Bereich hat traditionelle Balken, die für das sehr rustikale Gefühl sorgen. Eine Tür führt zu einer großen Sonnenterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Führt zurück die Treppe hinunter und in die Küche ein paar Stufen hinauf zu einer Tür, die zu einem geschlossenen Wintergarten führt, der zusätzlichen Wohnraum bietet, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Von hier aus führt eine Tür in einen teilweise überdachten Innenhof, in dem sich ein Billardtisch und eine Sitzecke befinden. Es gibt Stufen, die zu einer zweiten großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht führen. Die Schritte haben einen sehr nützlichen Unterbau für die Speicherung.
Zurück hinunter in den teilweise überdachten Innenhof führt zu einer Tür, die direkten Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet. Dieser ist hell und luftig mit einem Fenster für Licht und Belüftung sowie zwei Außentüren. Die erste Tür führt zu einer Terrasse mit einem oberirdischen Tauchbecken und einem Sitzbereich mit einer überdachten Pergola, auf der Sie im Freien leben und speisen können.
Eine zweite Tür führt zu einer weiteren kleinen Terrasse, auf der Sie einen Drink genießen und die wunderschönen Sonnenuntergänge beobachten können, die dieser Teil Spaniens zu bieten hat. Dieser Teil des Anwesens wurde einst als eigenständiges Nebengebäude genutzt, die Eigentümer haben das Anwesen jedoch für ihren persönlichen Gebrauch umgestaltet.
Da dieser Bereich einst ein eigenständiges Nebengebäude war, befindet sich in diesem Wohnraum ein großes Badezimmer, das aus einer Dusche, einer großen Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken besteht. Dies ist ein großer Raum und für eine einfache Wartung gefliest.
Das landwirtschaftliche Wasser wird vom Bauern nebenan bezogen, das Wasser wird durch ein Filtersystem geleitet, bevor es zu einem Preis von 4 Euro pro Stunde ins Haus gepumpt wird.
Das Anwesen verfügt über eine Ölzentralheizung, Rejas und Moskitonetze an den Fenstern und liegt nur wenige Autominuten vom Dorf Llano de los Olleres entfernt, wo Sie ein paar Bar-Restaurants, Geschäfte und eine Apotheke finden. Die Marktstadt Albox ist ca. 5 km entfernt. Die Küstenorte sind eine 40-minütige Fahrt entfernt und der nächste Flughafen ist etwas mehr als eine Autostunde entfernt.
Dieses traditionelle Cortijo befindet sich auf einem 592 m2 großen Grundstück mit einem zusätzlichen 503 m2 großen Grundstück und ist ein fantastisches Anwesen für den Preis, das eine Besichtigung wert ist. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an
Automatische Übersetzung
Albox

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten210 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 23 Minuten121,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten144,2 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 158kW
Emissionen: Klasse E - 31kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 96,53€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 1,095 m²
- Wohnfläche 117 m²
- Landwirtschaftliche Wasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Tauchbecken
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Parkplatz
- Zentral Heizung
- Erdgeschoss
- 50 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.200€
- Restzahlung von 90% beim Notar 100.800€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 112.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 7.840€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich