Villa zum Verkauf in Arboleas
245.000€































Beschreibung…
Spanish Property Choice freut sich, Ihnen eine schöne freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in der ruhigen Gegend von Limaria anbieten zu können, nur 5 Autominuten von Arboleas entfernt, wo Sie alle lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte usw. finden.
Sie erreichen dieses einstöckige Anwesen über ein einziges Fußgängertor und es gibt ein Fahrzeugtor, das Sie in den Innenhof führt. Das Gebiet ist von attraktiven Bodenfliesen und Steingärten umgeben.
Der Haupteingang führt Sie direkt in den Flur mit Zugang zu allen drei Schlafzimmern, Familienbad und Wohnzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur verfügen über Pelletbrenner.
Die beiden Gästezimmer sind hell und haben eine gute Größe, beide mit Einbauschränken. Das kleinere der beiden wird derzeit als Büro genutzt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.
Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das ebenfalls hell ist, verfügt über Einbauschränke und verfügt zusätzlich über ein komplett gefliestes Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Es hat direkten Zugang zu einer überdachten, privaten Terrasse, auf der einige Gartenmöbel untergebracht werden können.
Zurück durch den Flur betreten Sie das offene Esszimmer / Wohnzimmer mit Deckenventilatoren, einem Kamin und viel Platz für einige Sofas, Esstisch, Stühle und zusätzliche Möbel. An einem Ende der Lounge befinden sich Terrassentüren, die zu einer überdachten Terrasse sowie zum privaten Pool- und Terrassenbereich führen.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie eine große, helle Einbauküche, die alle Ihre modernen Geräte und Granit-Arbeitsplatten hat. Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angeschlossen ist, was zusätzlichen Stauraum, ein separates Waschbecken und einen Türzugang nach draußen bietet. Es beherbergt derzeit den Boiler und die Waschmaschine.
Die Unterkunft profitiert von Klimaanlage im gesamten Gebäude und Deckenventilatoren in den meisten Zimmern.
Der Außenbereich der Terrasse ist durchgehend mit Bodenfliesen und in einigen Bereichen mit etwas Kunstrasen geschottert. Auf beiden Seiten der Villa gibt es schattige Sitzbereiche, wo Sie die schöne Landschaft und die Berge genießen können.
Schließlich haben Sie auf der Seite der Villa einen überdachten Parkplatz, der leicht Platz für 2 Autos und einen abschließbaren Abstellraum bietet.
Dies ist ein schönes Anwesen, ideal als Lock-up-and-Leave-Ferienhaus oder ein ganzjähriges Familienhaus.
Wenn Sie weitere Informationen über diese Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.
Automatische Übersetzung
Arboleas

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten195,2 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 20 Minuten119,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten129,4 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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Energieausweis: Angefordert
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 304,28€ pro Jahr
- Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 619 m²
- Wohnfläche 129 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 40 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 220.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 245.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 17.150€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich