Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

270.000€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2023***

Diese fantastische freistehende Villa kann in drei einfachen Worten zusammengefasst werden: Qualität, Qualität, Qualität.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend mit ähnlichen atemberaubenden Villen entlang der breiten Alleen der Umgebung und mit dem Dorf, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, wo Sie alle lokalen Annehmlichkeiten finden, hat dieses Haus wirklich alles.

Beim Betreten der hervorragend gepflegten Gärten durch das schmiedeeiserne Eingangstor kann man sofort sehen, dass dies eines der wenigen makellosen Häuser ist, die wirklich schwer zu finden sind und in diesem Hausstil kaum zu übertreffen sind.

Der Weg vom Eingang schlängelt sich hinunter durch die Ziergärten mit Hochbeeten, die mit einheimischen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt sind, und wo sich der Familienpool befindet, der kürzlich komplett renoviert wurde, und es gibt einen angrenzenden Bereich zum Sonnenbaden und Genießen der schönen Landschaft.

Neben dem Pool finden Sie einen sehr modernen und praktischen Toiletten-/Hauswirtschaftsraum sowie einen großen, geschlossenen Unterhaltungsbereich, der sich ideal für eine Poolbar oder einen Essbereich eignet.

Auf der Rückseite der Villa gibt es mehrere separate Zonen, von denen die erste wieder Hochbeete hat und in denen Sie einen Tisch und Stühle finden. Es gibt einen Grillgarten mit viel Platz, um Gäste und Familie zu unterhalten, und es gibt einen Gartenabstellschuppen, ein bewachtes Holzlager sowie eine zusätzliche Werkstatt, in der auch die Zentralheizung der Villa untergebracht ist, die in jedem Raum angebracht ist, und schließlich gibt es an der Seite eine freistehende Garage, die über eine private Einfahrt zugänglich ist.

An der Vorderseite des Haupthauses befindet sich eine große, teilweise überdachte Terrasse, die wiederum von einer Balustrade begrenzt wird, und wenn Sie durch die Haupteingangstür gehen, betreten Sie das gemütliche Hauptwohnzimmer des Anwesens, das geschmackvoll und zu einem sehr hohen Standard eingerichtet ist, und dies führt uns in das separate Esszimmer, das eine gute Größe hat und eine Tür hat, um auf die hintere Terrasse des Anwesens zu gelangen. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die hervorragend ausgestattete, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Armaturen sowie Granitarbeitsflächen und Massivholzschränken, die dies zu einem schönen Raum machen.

Die Schlafgelegenheit besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, die über Einbauschränke und Deckenventilatoren verfügen, und das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen Bad, das sowohl an den Wänden als auch an den Böden wunderschön mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidet ist, sowie aus ausgezeichneten Sanitärkeramiken, ebenso wie das Familienbadezimmer, das mit einer schönen Atmosphäre und einem Design sowie einer modernen Einrichtung ausgestattet ist.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer stilvollen Luxusimmobilie in dieser wunderbaren Gegend Südspaniens sind, dann suchen Sie nicht weiter, rufen Sie unsere Büros noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten197,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten106,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten131,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse G - 258kW

Emissionen: Klasse G - 54kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 362,59€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 965 m²
  • Wohnfläche 123 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 243.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 270.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.900€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.