Villa zum Verkauf VERKAUFT in Lorca

499.999€

Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 2023***

Sobald Sie das Gelände dieses atemberaubenden Anwesens durch die elektrischen Rolltore betreten, verstehen Sie sofort, dass dies in der Tat eine ganz besondere Villa ist. Rund um das Anwesen befinden sich angelegte Gärten, und in jede Richtung genießen Sie diese schöne Aussicht. Obwohl das Grundstück sehr groß ist, gibt es eine kleinere Fläche, die eingezäunt und eingezäunt ist, aber das Außenland ist mit Mandeln und Olivenbäumen übersät.

Wenn Sie sich der Vorderseite des Hauses nähern, finden Sie die traditionelle Eingangstür im Einklang mit dem spanischen Stil, der sich hier und da durch das Anwesen wiederholt.

Im Inneren finden Sie eine große Lounge mit einem Gaskamin, der in einen Kaminsims eingelassen ist und mit einer Klimaanlage warm und kalt ausgestattet ist, und dieses Zimmer verfügt über elektrische Rollläden zu den Hauptterrassentüren, die auf die erhöhte Außenterrasse führen, die über einen eingebauten Grill sowie eine überdachte Terrasse und einen Sitzbereich verfügt. Zurück im Inneren und neben der Lounge gibt es eine schöne Garderobe, die sehr stilvoll eingerichtet ist, und dann weiter in die große moderne Küche, die mit einer großen zentralen Insel mit modernen Einheiten und Blick auf den großen Pool ausgestattet ist, dieses Zimmer verfügt über alle modernen Einbaugeräte wie einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Backofen.

Angrenzend an die Küche befindet sich der separate Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist und der ebenfalls mit Stauräumen ausgestattet ist.

Unten auf der unteren Ebene des Anwesens, die über ein Treppenhaus mit einem verzierten Handlauf und einer Balustrade zugänglich ist, entdecken Sie einen zentralen Flur, der zu 3 großen Schlafzimmern führt, die alle über Klimaanlagen warm und kalt und Einbauschränke verfügen, eines der Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass zwei Terrassentüren zum Gartenbereich haben, so dass alle Gäste ihren eigenen privaten Zugang haben.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Familien-Duschbad mit Abstellschränken, das wiederum mit einem sehr hohen Standard und Design eingerichtet ist.

Durch eine weitere Tür gelangen Sie in die große Garage für zwei Autos, die über ausreichend Stauraum und ein elektrisch betriebenes Schwingtor verfügt.

Es gibt einen weiteren Abstellraum, in dem der Solarwechselrichter untergebracht ist, und schließlich gibt es auf dieser Ebene ein kleines Arbeitszimmer / Büro.

Im Obergeschoss dieser fantastischen Villa finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Türen zu einer schönen Terrasse und diese Ebene verfügt über ein eigenes Duschbad, das über ein Doppelwaschbecken verfügt, und nicht zuletzt gibt es den wichtigen begehbaren Kleiderschrank, der dieses Zimmer zu einer privaten Suite auf der oberen Ebene der Villa macht

Die großen Poolbalustraden in Familiengröße mit herrlichem Blick von den umliegenden Terrassen, von denen einige mit einem Bodenbelag in Steinoptik für Sitzgelegenheiten usw. ausgestattet sind.

Dieses erstaunliche Haus verfügt über eine gasbefeuerte Zentralheizung, zwei WLAN-Systeme, um ein starkes Signal auf allen Ebenen der Villa zu gewährleisten, ein vollständiges Solarstromsystem, das die Stromrechnungen auf ein Minimum reduziert, und es gibt auch eine Solar-Warmwassereinheit.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen mit unterirdischem Speicher und Hochdruckpumpe, die die Versorgung des Hauses speist.

Zu guter Letzt gibt es auf dem großen Grundstück, auf dem die Villa steht, zwei weitere zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück, die sich ideal als Werkstatt oder Garage eignen, falls jemand dies möchte.

Eine wirklich besondere, unabhängige Villa, die so viel zu bieten hat, also stellen Sie sicher, dass Sie diese noch heute auf Ihre Wunschliste setzen.

Es gibt ein lokales Dorf nur 10 Minuten entfernt, das mehrere Bars, eine Schule, ein medizinisches Zentrum mit englischsprachigem Personal, einen Supermarkt, eine Apotheke und jeden Montag einen Straßenmarkt hat.

Etwa 5 Autominuten entfernt befindet sich ein bekanntes Restaurant, das sehr beliebt ist und lange im Voraus gebucht werden muss.

Die große Stadt Lorca ist nur 20 Minuten entfernt und bietet alles, was Sie brauchen, einschließlich eines Einkaufszentrums.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 40 Minuten150,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 56 Minuten160,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 5 Minuten84,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse B - 47kW

Emissionen: Klasse B - 9kg

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 467,09€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,00 Hektare
  • Wohnfläche 303 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 25 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 47.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 449.999€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 499.999€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 45.000€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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