Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas
249.950€
































Beschreibung…
RESERVIERT JUNI 2023***
Dies ist eine wunderbare Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die ideal in einer ruhigen Umgebung zwischen den Dörfern Albox und Arboleas gelegen ist, was bedeutet, dass Sie idealerweise alle Ihre Annehmlichkeiten zur Hand haben.
Die Villa liegt an einer ruhigen Straße und ist nur wenige Gehminuten von zwei lokalen Restaurants und dem wöchentlichen Open-Air-Markt entfernt, auf dem Sie Ihr wöchentlich frisches Obst und Gemüse kaufen können.
Aufgrund seiner idealen Lage sind Sie auch innerhalb einer 30-minütigen Fahrt von den lokalen Küstenorten wie Vera Playa, Garrucha und dem preisgekrönten Mojacar entfernt, das wunderschöne Strände sowie das ursprüngliche historische Bergdorf Mojacar Pueblo bietet.
Das Anwesen verfügt über ein privates, ummauertes und umzäuntes Grundstück mit Parkplätzen abseits der Straße und einem Carport.
Hier finden Sie wunderschön gepflegte und angelegte Gärten und Terrassenbereiche, darunter eine große Zimmerterrasse.
An der Vorderseite der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der derzeit Sitzgelegenheiten angeboten werden.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer überdachter Bereich, der wiederum Sitzgelegenheiten enthält, die in den langen, heißen Sommermonaten einen schönen Schattenbereich bieten. Angrenzend befindet sich ein Swimmingpool in Familiengröße und auch ein nützlicher Abstellraum.
Es gibt auch einen weiteren Gartenbereich mit erhöhten Blumen- oder Gemüsebeeten und schließlich finden Sie ein Gehege, in dem sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein Esszimmer befinden.
In dieser schönen Villa befinden sich drei große Doppelzimmer mit eingebautem Stauraum/Kleiderschränken und ein voll ausgestattetes Familienbadezimmer
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Beide Badezimmer sind mit modernen Suiten ausgestattet und bieten große begehbare Duschen. Beide sind für eine einfache Wartung vollständig gefliest.
Die Küche bietet viel Stauraum in Form von Unter- und Oberschränken und es gibt überall Granitarbeitsflächen und bietet Blick auf den Gartenbereich.
Das Esszimmer ist wunderbar geräumig und groß genug, um nicht nur einen Esstisch und Stühle unterzubringen, sondern auch eine komplette dreiteilige Sofagarnitur.
Im Hauptwohnzimmer befindet sich ein traditioneller Kamin mit einem eingebauten Kaminfeuer, das dem Raum an kühleren Winterabenden ein warmes und gemütliches Gefühl verleiht.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl entweder als Umzugsvilla für alle, die in der Sonne leben möchten, oder als fabelhaftes Ferienhaus
Rufen Sie uns unter 0034 950 615 388 an und sprechen Sie mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter, um diese Besichtigung jetzt zu buchen.
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Arboleas

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 57 Minuten196,9 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten108,6 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten131,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 149kW
Emissionen: Klasse E - 28kg
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 387,52€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 600 m²
- Wohnfläche 143 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Parkplätze
- Für Behinderte geeignet
- Zentral Heizung
- Erdgeschoss
- 30 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 224.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 249.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 17.497€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich