Villa zum Verkauf in Arboleas
229.995€




























Beschreibung…
Eine fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, nur 2 Autominuten von der bekannten geschäftigen Marktstadt Arboleas entfernt. Die Stadt bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Bars, Supermarkt, Restaurants, Banken und einen wöchentlichen Straßenmarkt und es gibt eine lokale Bar/Restaurant, die nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt ist.
Das freistehende Anwesen befindet sich auf einem eigenen, eingezäunten Grundstück mit einem großen Schiebetor, das mit der Vorinstallation für einen Elektromotor und ausreichend Platz für Parkplätze abseits der Straße ausgestattet ist.
Das Gelände ist pflegeleicht mit Kiesflächen und Terrassen, kann aber leicht in einen angelegten Garten für alle umgewandelt werden, die ihr Leben im Freien genießen und genügend Platz für einen maßgeschneiderten oberirdischen Swimmingpool haben. Der Bau und die Installation des Schwimmbads wurden kürzlich abgeschlossen. Die Zäune bieten einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft.
Eine große L-förmige überdachte Veranda wickelt sich um zwei Seiten des Hauses und bietet einen idealen Raum für Unterhaltung und Schatten an heißen Sommertagen.
Das gesamte Anwesen wurde kürzlich fertiggestellt, was bedeutet, dass es mit einem modernen Design und einem frischen Interieur ausgestattet ist.
Im Inneren befindet sich eine offene Ess- und Küche, die einen großen Nutzraum mit Platz für viele Schränke und Arbeitsflächen bietet. Die Küche soll neue Aufbewahrungsschränke und eine Arbeitsplatte enthalten, wie sie auf den Computer-Rendering-Bildern zu sehen ist (weiße Ware nicht enthalten).
Vom Esszimmer auf der linken Seite befindet sich das erste Schlafzimmer und auf der rechten Seite befindet sich ein Torbogen in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Terrassentüren auf die Terrasse.
Ein separater Flur führt zum zweiten und dritten Schlafzimmer, dem Familien-Duschbad und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Eine hervorragende Immobilie, die Ihnen eine leere Leinwand bietet, auf der Sie Ihren eigenen Stempel aufdrücken können!
Es besteht die Möglichkeit, dass in diesem Bereich in Zukunft eine Infrastruktur eingerichtet wird, was zu Kosten für jeden der Grundstückseigentümer von ca. 4000-6000 € führen würde
Automatische Übersetzung
Arboleas

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten196,5 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 11 Minuten105,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten130,7 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 173kW
Emissionen: Klasse E - 33kg
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 269,00€ pro Jahr
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 719 m²
- Wohnfläche 185 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Off-Road-Parkplatz
- Für Behinderte geeignet
- 40 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 206.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 229.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 16.100€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich