Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

185.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT SEPTEMBER 2023**

Eine einstöckige freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem eigenen privaten Grundstück in der bekannten Gegend von Los Carrascos, Arboleas. Das Viertel liegt nur eine kurze Fahrt von der lokalen Marktstadt Arboleas entfernt und ist nur wenige Gehminuten von der örtlichen Bar und dem Restaurant entfernt.

Das komplett eingezäunte und eingezäunte Grundstück ist pflegeleicht mit geschotterten Gärten und Terrassen, Parkplätzen abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge, viel Platz für Unterhaltung sowie einer Außentreppe, die zu einer Dachterrasse führt, von der aus Sie einen 360-Grad-Blick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft genießen können.

Es gibt mehr als genug Platz für ein oberirdisches Schwimmbad und das Rathaus hat bestätigt, dass es einen Antrag für ein unterirdisches Schwimmbad in Betracht ziehen würde, dies würde jedoch von der Einholung einer Genehmigung und der erforderlichen Genehmigung abhängen.

Die vordere Terrasse wurde mit 2 großen gewölbten Terrassentüren umschlossen, die einen fantastischen Winterraum, ein formelles Esszimmer oder einen zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Beim Betreten des Hauptteils der Villa befindet sich ein helles und luftiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Holzofen und Terrassentüren auf beiden Seiten, die einen direkten Zugang zu den Gärten bieten.

An einem Ende des Wohnzimmers befindet sich die Küche, ein wunderschön gestalteter Raum mit großen Wand- und Bodenschränken, Elektrogeräten und einer Hintertür zu den Gärten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über 2 Einbauschränke und ein eigenes Bad.

Am anderen Ende des Wohnzimmers befinden sich 2 weitere Doppelzimmer, beide mit 2 Einbauschränken und eigenem Duschbad.

Ein schlüsselfertiges Anwesen in fantastischer Lage.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten197,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten106,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten131,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 153kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 754 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Off-Road-Parkplatz
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 166.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 185.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.950€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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