Villa zum Verkauf VERKAUF in Huercal-Overa
175.000€
































Beschreibung…
VERKAUFT JUNI 2023***
Diese makellos präsentierte Villa befindet sich nur 3 km außerhalb der geschäftigen spanischen Stadt Huercal-Overa in der neuen Entwicklung von El Saltador.
Die malerische Umgebung bietet Olivenfelder und eine offene Landschaft, während die Autobahn, die umliegenden Dörfer und die Hauptstadt leicht zu erreichen sind.
Das private Eckgrundstück ist komplett ummauert und eingezäunt, mit Offroad-Parkplätzen für ein Fahrzeug sowie einem Fußgängertor.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und besteht aus einem 8 m2 großen, abschließbaren Nebengebäude und einem 19 m2 großen privaten Swimmingpool. An der Seite des Pools befindet sich die geschlossene Terrasse, die einen fantastischen Winterraum, ein formelles Esszimmer oder einen Unterhaltungsbereich am Pool bietet.
Diese Immobilie bietet ein modernes Interieur mit Charaktermerkmalen. Wenn Sie das Anwesen über eine kleine gläserne Eingangsveranda betreten, werden Sie von dem geräumigen, offenen Wohnraum begrüßt. Die Lounge hat eine große Größe, die wunderschön in die Küche übergeht, die mit modernen Elektrogeräten, großen Schränken und einer großen Frühstücksbar ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das erste Familienbadezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken.
Im ersten Stock finden Sie das zweite Familienbadezimmer, das zweite und dritte Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Terrassentüren zu privaten Balkonen.
Die Innentreppe führt weiter in den zweiten Stock, wo ein weiterer Abstellraum und Zugang zur sehr geräumigen oberen Terrasse eingebaut ist, von der aus Sie einen unglaublichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Huercal-Overa genießen können.
Eine schöne Immobilie, ideal gelegen, kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 6115 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische Übersetzung
Huercal-Overa

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 44 Minuten176,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten105,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 10 Minuten110,5 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse D - 95kW
Emissionen: Klasse D - 18kg
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 311,85€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 223 m²
- Wohnfläche 135 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Parkplatz
- 30 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 157.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 175.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 12.250€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich