Villa zum Verkauf in Huercal-Overa

175.000€

Beschreibung…

Diese makellos präsentierte Villa befindet sich nur 3 km außerhalb der geschäftigen spanischen Stadt Huercal-Overa in der neuen Entwicklung von El Saltador.

Die malerische Umgebung bietet Olivenfelder und offene Landschaft, während die Autobahn, die Dörfer und der Hauptort leicht zu erreichen sind.

Das private Eckgrundstück ist komplett ummauert und eingezäunt, mit Off-Road-Parkplatz für ein Fahrzeug sowie einem Fußgängertor.

Der Außenbereich ist pflegeleicht und besteht aus einem 8m2 abschließbaren Lagergebäude und einem 19m2 großen privaten Pool. An der Seite des Pools befindet sich die geschlossene Terrasse, die einen fantastischen Winterraum, ein formelles Esszimmer oder einen unterhaltsamen Raum am Pool bietet.

Diese Unterkunft bietet ein modernes Interieur mit Charaktermerkmalen. Wenn Sie das Anwesen über eine kleine gläserne Eingangsveranda betreten, werden Sie von dem geräumigen offenen Wohnraum begrüßt. Die Lounge hat eine großartige Größe, die wunderschön in die Küche fließt, die mit modernen Elektrogeräten, großen Schränken und einer großen Frühstücksbar ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss haben Sie auch das erste Familienbadezimmer und Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Im ersten Stock finden Sie das zweite Familienbad, das zweite und dritte Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Terrassentüren zu privaten Balkonen.

Die interne Treppe führt weiter in den zweiten Stock, wo weiter im Lager gebaut ist und Zugang zur sehr geräumigen oberen Terrasse, wo Sie einen unglaublichen Blick auf die umliegende Landschaft und Blick zurück auf die Stadt Huercal-Overa genießen können.

Ein schönes Anwesen, ideal gelegen, kontaktieren Sie uns heute unter 0034 950 6115 388, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 44 Minuten176,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten105,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 10 Minuten110,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse D - 95kW

Emissionen: Klasse D - 18kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 311,85€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 223 m²
  • Wohnfläche 135 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 157.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 175.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.250€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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