Villa zum Verkauf in Cantoria

169.950€

Beschreibung…

Dieses wundervolle freistehende Anwesen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich nur eine kurze Fahrt von den traditionellen ländlichen Städten Cantoria, Almanzora und der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt.

Das Haus liegt auf einem erhöhten Grundstück mit einem kurzen Zugang von der Hauptstraße Almanzora nach Cantoria. Doppeltore bieten einen sicheren Zugang zu dem großen privaten Grundstück, das vollständig ummauert und von den lokalen Orangenhainen und offenen Feldern umgeben ist.

Das Gelände bietet verschiedene ebene Terrassen und Gärten, viel Platz für begeisterte Gärtner, Parkplätze abseits der Straße für mehrere Autos und Platz für einen oberirdischen Pool.

Eine geflieste Terrasse umgibt das gesamte Anwesen, das eine fantastische Aussicht und den ganzen Tag Sonnenschein bietet.

Intern besteht die Villa aus einem Eingangsflur mit der Küche direkt zu Ihrer Linken. Es gibt große Boden- und Wandschränke, einen integrierten Backofen und eine Mikrowelle auf Augenhöhe, Arbeitsflächen aus Granit und Blick auf die Terrassen.

Weiter entlang des Flurs gibt es ein Doppelzimmer, ein Familienduschbad und ein kleineres zweites Gästezimmer, ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Tagesbett.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einem siebentürigen Einbauschrank und einem eigenen Duschbad.

Das Wohnzimmer hat eine ausgezeichnete Größe mit mehreren Fenstern mit Blick auf die Gärten und viel Platz für einen großen Familienesstisch.

Das Haus kommt auch mit den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, dekorativen Holzbalkendecken, 1000L Wassertank und vielem mehr.

AFO wurde beantragt

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten204,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten116,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten138,9 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 142kW

Emissionen: Klasse D - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 176,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,046 m²
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 152.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 169.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.897€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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