Haus im Dorf zum Verkauf in Albanchez

87.950€

Beschreibung…

Dieses wunderschön präsentierte Stadthaus mit 4 Schlafzimmern befindet sich im Herzen der beliebten Landstadt Albanchez. Die malerische Stadt ist voll von spanischer Kultur und bietet alle Ihre täglichen Annehmlichkeiten wie Bars, Supermarkt, Bäckerei, Geschäfte und Gemeinschaftspool.

Die große Stadt Albox ist innerhalb von 20 Autominuten erreichbar und die Küste von Mojacar, Vera Playa und Garrucha erreichen Sie innerhalb von 50 Minuten.

Im Inneren besteht das Anwesen aus einer großen Eingangshalle, die sofort die traditionellen Merkmale wie Holzbalken und Terrakottaböden aufweist. Die Halle führt hinunter zum Herzen des Hauses, das derzeit als Esszimmer mit offenem Kamin und originalen Einbaunischen genutzt wird.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die sehr geräumige Küche, die mit einer guten Auswahl an Schränken, Elektrogeräten und einer eingebauten Bank mit Tisch ausgestattet ist. Terrassentüren öffnen sich in den Innenhof mit einem kleinen Pflanzenbeet und einem erhöhten Sitzbereich, der ideal für die Unterhaltung ist und Ihnen dennoch den perfekten Außenbereich bietet, obwohl Sie sich in der Stadt befinden.

Doppeltüren öffnen sich in eine kleine Halle, die sich in einen charaktervollen Höhlenraum fortsetzt, der als viertes Schlafzimmer, Abstellraum, Dienstprogramm, Heimkino, Spielzimmer oder zusätzliche Unterkunft usw. genutzt werden könnte.

Eine Treppe führt zum Wohnzimmer der Familie mit Kaminfeuer und drei Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Weiter von der Lounge aus befindet sich der Treppenabsatz im Obergeschoss mit dem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Jack und Jill eigenem Duschbad, einem zweiten Gästezimmer mit Doppelbett und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten215,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten82,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten149,9 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 310kW

Emissionen: Klasse F - 57kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 152,81€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 170 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 5.795€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 79.155€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 87.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.157€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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