Villa zum Verkauf in La Concepcion

169.500€

Beschreibung…

Eine einstöckige freistehende Villa im malerischen Dorf La Concepcion, nur 5 Autominuten von den lokalen Annehmlichkeiten und der Autobahn sowie nur 30 Autominuten von den schönen Küstenorten Vera Playa, Garrucha und Mojacar entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem eigenen, komplett eingezäunten Grundstück mit einem elektrischen Eingang. Das Gelände ist pflegeleicht mit verschiedenen Terrassen und Off-Road-Parkplätzen für 3 Fahrzeuge.

An der Vorderseite der Villa befindet sich ein freistehendes Nebengebäude, ideal für die Lagerung oder eine kleine Werkstatt usw.

Auf der Rückseite befindet sich ein großer, nach Süden ausgerichteter Garten mit spektakulärem Blick über die umliegende Landschaft und die Hügel. Es gibt 2 Terrassen und auch ausreichend Platz für einen oberirdischen Pool oder Jacuzzi.

Intern besteht dieses geräumige Haus aus einem Eingangswohn- und Esszimmer, das in die zweite und Hauptlounge mit Kamin und großem Bogenfenster führt, die die unglaubliche Aussicht umrahmen.

Die voll ausgestattete Küche ist offen mit dem Wohnzimmer und verfügt über reichlich Boden- und Schrankwände und Haushaltsgeräte.

Von der Lounge führt der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen idealen Essbereich bietet.

Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Dusche, es gibt das erste Gästezimmer mit Doppelbett und ein zweites Doppelzimmer, das über eine eigene Hintertür verfügt, was es ideal für Gäste mit eigenem Eingang macht.

Das gesamte Anwesen ist mit hohen Gewölbedecken gebaut, so dass es sich sehr hell und luftig anfühlt. Die Decke des dritten Schlafzimmers wurde abgesenkt, um einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum optimal zu nutzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 51 Minuten190,7 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten94,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 17 Minuten124,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 209kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 302,14€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 316 m²
  • Wohnfläche 121 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 152.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 169.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.865€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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