Villa zum Verkauf in Cantoria

289.999€

Beschreibung…

Reduziert um 10.000 Euro Anbieter offen für sinnvolle Angebote ***

Eine fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf etwas außerhalb des Dorfes Cantoria, die sich auf einem schönen halbländlichen Grundstück befindet, das dem Haus eine friedliche und ruhige Atmosphäre verleiht. Die Villa verfügt über ein 3.276 m² großes Grundstück und eine große Baugröße von 185 m² mit einer separaten freistehenden Garage/Werkstatt von 35 m², die sich neben dem Hauptgebäude befindet.

Die Aussicht ist in alle Richtungen erstaunlich, da sich das Anwesen auf einem erhöhten Grundstück befindet und einen Panoramablick auf die fernen Berge und die umliegenden Gärten bietet, wo Sie den gepflegten Garten mit 20 Olivenbäumen und verschiedenen einheimischen Sträuchern und Pflanzen finden.

Das Anwesen verfügt über einen schönen 8 x 4 Meter großen Pool mit einem römischen Ende und wieder herrlicher Aussicht und ist von einem verrückten gepflasterten Gehweg umgeben, und die Mauern und Balustraden machen dies zu einem großartigen privaten Raum. Das Pflaster erstreckt sich auch um andere Teile des Gartens herum und macht Gehwege zu den meisten verschiedenen Zonen der Außenseite des Grundstücks, einschließlich des Pavillons und des Sitzbereichs.

Beim Betreten des Anwesens befindet sich eine große, geräumige Lounge, die hell und luftig ist und in einem modernen Stil eingerichtet ist, der über ein Kaminfeuer mit Kaminbrust, doppelte Terrassentüren, die nach draußen führen, sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser verfügt. Sie haben einen offenen Torbogen zur offenen Küche mit Essbereich. Die Küche ist extrem groß in den Proportionen mit viel Arbeitsbereich mit reichlich Wand- und Unterschränken und allen eingebauten Geräten.

Abseits der Küche befindet sich der außergewöhnlich große Wintergarten, der genügend Platz für eine komplette dreiteilige Suite bietet, zusammen mit einem kompletten Essbereich mit sechs Sitzplätzen, die alle auf den hinteren Garten und die umliegenden Berghänge blicken und ein fabelhafter Raum zum Sitzen und Entspannen sind entweder tagsüber oder abends.

Das erste Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und ist von ausreichender Größe für ein Doppelzimmer mit Fenstern an zwei Wänden, die einen doppelten Blick bieten und viel Licht in den Raum lassen, und es gibt eine eingebaute Klimaanlage.

Weiter in dieser schönen Villa befindet sich das Familienbadezimmer mit einer großen Badewanne und einer Duscharmatur, die wiederum sehr geschmackvoll eingerichtet ist.

Das zweite Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum und dann führen Sie weiter in das Bad, das eine tolle Duschkabine hat.

Schließlich gibt es das dritte Schlafzimmer, das derzeit über ein Schlafsofa vor Ort verfügt, und dieses Zimmer blickt wieder auf den Wintergarten und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Dies ist ein schönes Beispiel für eine hochwertige Landvilla, die einen guten Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten hat, aber Ihnen die Möglichkeit einer erstklassigen Wohnunterkunft bietet, ein Muss, also buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten208,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten89,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten142,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 262kW

Emissionen: Klasse E - 45kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 438,61€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 3,276 m²
  • Wohnfläche 185 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 260.999€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 289.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.300€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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