Villa zum Verkauf in Cantoria

299.999€

Beschreibung…

Eine fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zum Verkauf etwas außerhalb des Dorfes Cantoria, die sich auf einem schönen halb ländlichen Grundstück befindet, das dem Haus eine friedliche und ruhige Atmosphäre verleiht. Die Villa verfügt über 3.276m² Land und hat eine große Baugröße von 185m² mit einer separaten freistehenden Garage / Werkstatt von 35m², die sich neben dem Hauptgebäude befindet.

Die Aussicht ist in alle Richtungen erstaunlich, da sich das Anwesen auf einem erhöhten Grundstück befindet, das einen Panoramablick auf die fernen Berge und die umliegenden Gärten bietet, wo Sie den gepflegten Garten mit 20 Olivenbäumen und verschiedenen einheimischen Sträuchern und Pflanzen finden.

Das Anwesen verfügt über einen schönen 8 x 4 Meter großen Pool mit einem römischen Ende und wieder herrlicher Aussicht und ist von einem verrückten gepflasterten Gehweg umgeben sowie die Mauer und Balustrade machen dies zu einem großartigen privaten Raum. Die Pflasterung erstreckt sich auch um andere Teile des Gartens herum und macht Gehwege zu den meisten der verschiedenen Zonen der Außenseite des Grundstücks, einschließlich des Pavillons und des Sitzbereichs.

Wenn Sie das Anwesen betreten, gibt es eine große, geräumige Lounge, die hell und luftig ist und in einem zeitgenössischen Stil eingerichtet ist, der über ein Kaminfeuer mit Kaminbrust, Doppelterrassentüren, die nach draußen führen, und eine Klimaanlage warm und kalt verfügt. Sie haben einen offenen Torbogen bis zur offenen Küche mit Essbereich. Die Küche ist extrem groß in den Proportionen mit viel Arbeitsbereich mit reichlich Wand- und Basiseinheiten und allen eingebauten Geräten.

Abseits der Küche befindet sich der außergewöhnlich große Wintergarten, der genügend Platz für eine komplette dreiteilige Suite bietet, zusammen mit einem kompletten Sechs-Sitzer-Esszimmer, das alle auf den hinteren Garten und die umliegenden Berghänge blickt, was ein fabelhafter Raum zum Sitzen und Entspannen ist, entweder tagsüber oder abends.

Das erste Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und ist von großer Größe für ein Doppelzimmer mit Fenstern an zwei Wänden, die einen doppelten Blick geben und viel Licht den Raum füllen lassen, und es gibt eine Klimaanlage.

Weiter in dieser schönen Villa haben Sie das Familienbadezimmer mit einer großen Badewanne und Duscharmatur, die wiederum sehr geschmackvoll eingerichtet ist.

Das zweite Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum und dann führen Sie weiter in das Bad, das eine große Duschkabine hat.

Dann gibt es endlich das dritte Schlafzimmer, das derzeit ein Schlafsofa in situ hat und dieses Zimmer blickt auf den Wintergarten, der wieder einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Dies ist ein schönes Beispiel für eine hochwertige Landvilla, die einen guten Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten hat, aber Ihnen die Möglichkeit einer erstklassigen Wohnunterkunft bietet, ein Muss, also buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten208,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten89,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten142,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 262kW

Emissionen: Klasse E - 45kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 438,61€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 3,276 m²
  • Wohnfläche 185 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 27.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.999€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 21.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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