Villa zum Verkauf VERKAUF in Albox

239.950€

Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 2022***

Neu & exklusiv Diese schöne, freistehende freistehende Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von über 2.200 m², das nur eine kurze Autofahrt von der Marktstadt Albox in der schönen Provinz Almeria entfernt liegt.

Die Villa ist über große schmiedeeiserne Doppeltore zugänglich, die sich auf die weitläufigen Gartenbereiche öffnen, die alle mit bunten Schindeln ausgelegt sind, und zuerst kommen Sie in die große freistehende Garage, die viel Platz für Arbeitsbereiche bietet und die sowohl eine Haupteingangstür als auch eine seitliche Personaltür hat.

Von hier aus können Sie die Villa über eine überdachte Terrasse / einen Sitzbereich betreten, der ein schöner privater Ort mit Blick auf den familiengroßen Pool ist, und daneben befindet sich eine Casita, die einen Umkleide- / Abstellraum und ein Duschbad beherbergt. Es gibt auch eine Treppe in dieser Lage, die Sie auf die Dachterrasse der tollen Villa mit Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf Albox führt.

Von der überdachten Terrasse aus betreten Sie die geräumige, voll ausgestattete Küche, die mit einer großen Auswahl an Wand- und Basisstauräumen sowie Granitarbeitsflächen ausgestattet ist, und von hier aus gelangen Sie in das zentrale Wohnzimmer, das über einen zentralen Marmorkamin sowie eine Reihe von Terrassentüren an einem Ende des Raumes verfügt und am anderen Ende befindet sich der Eingang zu einer überdachten Terrasse, die Blick auf die anderen hinteren Terrassengärten.

Das Hauptschlafzimmer hat wieder eine gute Größe und verfügt über eine Klimaanlage, viele Einbauschränke und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer verfügt auch über eine Klimaanlage und einen Einbauschrank, und dieses Schlafzimmer grenzt an das Gästeduschbad und schließlich finden Sie das dritte Doppelzimmer, das über einen freistehenden Kleiderschrank verfügt, was bedeutet, dass dieser Raum bei Bedarf sehr leicht in einen Büroraum umgewandelt werden kann.

Dies ist eine fantastische, sehr begehrte unabhängige Villa in der Nähe der Stadt, die wirklich nicht sehr lange auf dem Markt sein wird und die sehr schnell aufgekauft wird, also stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Besichtigungstermin eher früher als später buchen.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten203,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten117,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten137,3 km
Currencies Direct

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 411,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,212 m²
  • Wohnfläche 165 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 215.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 239.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.797€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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