Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

349.950€

Beschreibung…

**VERKAUFT NOVEMBER 2022**

Dies ist ein atemberaubendes und großes Familienhaus im ruhigen Weiler Los Higuerales. Eine attraktive weiße, 2-stöckige Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern.

Dieses sichere und geschlossene Haus profitiert davon, dass es sich auf einem Eckgrundstück befindet, das einen herrlichen Blick über die Landschaft sowie eine privatere Atmosphäre bietet. Das Anwesen profitiert von einem 10 x 5 Meter großen Pool, einem weitläufigen Außenbereich und einer großen Garage für den zusätzlichen Stauraum, der immer praktisch ist!

Wenn Sie das Anwesen über eine schattige Terrasse betreten, befinden Sie sich in einem hellen und sehr großen Flur mit einer eleganten Treppe auf der linken Seite und Doppeltüren auf der rechten Seite, die Sie in die geräumige offene Küche, Esszimmer führen.

Die voll ausgestattete Küche ist hell und modern, es verfügt über eine gute Auswahl an Wand- und Unterschränken sowie alle notwendigen modernen Geräte wie Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Esszimmer verfügt über einen Holzofen und viel Platz für einen Esstisch und Stühle.

Weiter geht es in ein einladendes und helles Wohnzimmer mit Platz für Sofas, Couchtisch, Seiteneinheiten usw. Ein Kamin ist stolz in der Mitte mit großen Erkerfenstern mit Blick auf die Terrasse und den Poolbereich.

Zurück zum Flur, vorbei an einem nützlichen Abstellraum im Untergeschoss, haben Sie auf der linken Seite ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, auf der rechten Seite haben Sie ein weiteres mit eigenem Bad sowie Einbauschrank und Türen, die zum Poolbereich führen. Zwischen den Schlafzimmern haben Sie ein WC.

Zurück den kurzen Flur hinunter und die große Treppe hinauf haben Sie ein Zweibettzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Kopfbrause, WC und Waschbecken sowie das vierte Doppelzimmer mit Einbauschrank, privater Terrasse und eigenem Bad.

Gehen Sie einen hellen Flur hinunter, wo Sie das fünfte und letzte Schlafzimmer finden, ebenfalls mit Einbauschrank, privater Terrasse und eigenem Bad.

Der Außenbereich besteht aus einer großen privaten Terrasse und einem Poolbereich, der einen großartigen Platz bietet, um mit Familie oder Freunden zu empfangen und Kontakte zu knüpfen. An der Seite gibt es attraktive Steingärten und einen schattigen Pagodenbereich für die langen sonnigen Tage, wo Sie die schöne Aussicht auf die Landschaft genießen können. Die lange Rampe an der Seite des Hauses kann bei Bedarf zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen.

Diese Unterkunft profitiert von Klimaanlage, Deckenventilatoren und hochwertigen Armaturen.

Dies ist ein wunderschönes, sehenswertes Anwesen, ideal als dauerhaftes Familien- oder Premium-Ferienhaus, nur 5 Autominuten von Arboleas entfernt.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten188,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten107,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten122,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 142kW

Emissionen: Klasse D - 27kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 668,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 1,000 m²
  • Wohnfläche 286 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 314.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 349.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 24.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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