Villa zum Verkauf RESERVIERT in Partaloa

249.995€

Beschreibung…

RESERVIERT AUGUST 2022***

Eine spektakuläre Villa mit 4/5 Schlafzimmern in der wunderschönen Landschaft in der Nähe des traditionellen spanischen Dorfes Partaloa. Der private Eingang zur Villa verfügt über einen doppelten Satz elektrischer Tore mit Gegensprechanlagen, die eine private Betonauffahrt zur Villa führen, von wo aus Sie die fantastische Aussicht genießen können.

Beim Betreten dieses großen Anwesens gibt es ein sofortiges Raumgefühl und zuerst finden Sie einen großen offenen Wohnbereich mit Doppelfenstern, Klimaanlage und Zentralheizung. Von diesem Zimmer aus gibt es ein Familienduschbad mit Waschtisch, dann wieder ein großes Doppelzimmer mit Zentralheizung. Weiter im Haus befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Duschbad mit Waschtisch. Weiter entdecken Sie eine große, aber gemütliche, geräumige Lounge mit Kamin und Zugang zum Gartenzimmer mit Blick über den schönen Poolbereich zum Whirlpool.

Es gibt einen großen Speisesaal, der eine perfekte Umgebung hat, um Freunde, Gäste und Verwandte zu unterhalten. Angrenzend befindet sich eine atemberaubende, hochwertige, voll ausgestattete Küche mit einer guten Auswahl an sauberen, modernen Einheiten, die mit hellgrauen Oberflächen gekrönt sind, die für jeden begeisterten Koch eine wahre Freude wären, und es gibt ein weiteres Doppelzimmer mit Klimaanlage, ein kleines Arbeitszimmer / Büro und ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu den Terrassen an der Vorderseite der Villa, die das einzigartige Wasserspiel mit verzierten Brückenbauwerk.

Draußen haben Sie einen schönen 10 Meter mal 4 Meter großen solarbeheizten Pool mit einem Auto-Top-Up-System und es gibt eine große Terrasse rundherum, von wo aus Sie Ihre Freizeit in den warmen spanischen Sommertagen faulenzen können. Es gibt auch eine Außentoilette mit Waschbecken.

Das Anwesen verfügt über viele zusätzliche Extras, von denen einige einen angeschlossenen Abstellraum, 2 Dachterrassen mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung, eine 1,9 Meter lange Satelliten-TV-Schüssel, einen Carport mit 3 Autos, eingebaute Sonnenkollektoren, die einen Wechselrichter und einen Netzanschluss erfordern würden, eine hochwirksame 28-kW-Pellet-Zentralheizung und die Villa verfügt über Fliegengitter und Reja-Fenster- und Türstangen rundherum.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten211,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 19 Minuten123,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten145,9 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 197kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 300,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 6,840 m²
  • Wohnfläche 265 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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