Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

249.950€

Beschreibung…

VERKAUFT SEPTEMBER 2022

Spanish Property Choice haben das Vergnügen, Ihnen eine Gelegenheit zu bieten, diese atemberaubende Villa mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einstöckigen Villen mit privatem Pool zu kaufen.

Idealerweise befindet sich die Villa in der begehrten Gegend von Los Carrascos in Arboleas.

Dies ist sicherlich eine Eigenschaft, die Sie nicht verpassen sollten.

Das Anwesen wurde zu einem hohen Standard fertiggestellt und bietet zwei funktionierende Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Büroräumen, zusätzlich zu den Deckenventilatoren, die in den meisten Räumen installiert sind.

Von der Straße aus führen elektrische Tore, die in einen schattigen Carport führen.

Von hier und über die Vorderseite des Grundstücks haben Sie einen geschotterten Vorgarten mit einem weiteren schattigen Bereich.

Der Zugang für Fußgänger erfolgt über das Tor zur Seite des Grundstücks, dies führt Sie in den schönen hinteren Garten, in dem sich Ihr privater Swimmingpool befindet. Hier finden Sie verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen der Sonne oder des Schattens.

Sie haben einen Wintergarten mit Abstellraum im hinteren Teil des Gartens, eine Werkstatt und die Bar am Ende des Pools, wo ich darauf hingewiesen werde, dass es den ganzen Tag Happy Hour ist!

Das Schwimmbad wird durch Solarschläuche beheizt, die eine freie Wärme sind. Sie haben auch einen Regalabstellraum als Teil des Hauses, der mit einer separaten elektrischen Verteilungsplatte (Sicherungskasten) für den gesamten Außenverbrauch ausgestattet ist.

Das Anwesen wird über die verglasten Bögen zur Seite des Poolbereichs betreten. Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem großen offenen Speise- / Unterhaltungsbereich begrüßt.

Dieser beherbergt derzeit den Billardtisch am Esstisch. Es gibt auch Schränke auf der rechten Seite, die als Nutzraum für die Waschmaschine usw. dienen.

Am anderen Ende des Raumes haben Sie einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauwänden und Basisgeräten, einem amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen und einer Mikrowelle auf Augenhöhe sowie einem großen Kühlgetränkeschrank. Es gibt auch einen eingebauten Esstisch mit zusätzlichem Stauraum darunter.

Die Lounge ist schön, offen und mit stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet. Hier finden Sie einen Pelletbrenner für die kühleren Winterabende.

Es genießt viel natürliches Licht von den doppelten Glastüren, die Sie zum Ess- / Unterhaltungsbereich bringen.

Von hier aus führt Sie ein Torbogen zu einem Flur, von dem aus Sie zu den Schlafzimmern und Badezimmern gelangen. Der Flur hat einen Abstellraum, der leicht als weiterer großer Kleiderschrank genutzt werden könnte.

Insgesamt gibt es drei geräumige Schlafzimmer.

Das erste Schlafzimmer ist sehr groß und verfügt über ein eigenes Bad.

Dies ist komplett gefliest und natürlich vom Fenster beleuchtet. Es bietet eine begehbare Dusche mit zwei Köpfen, einen Waschtisch, WC und Bidet.

Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe und ist ein heller, luftiger Raum.

Zwischen dem zweiten und dritten Schlafzimmer haben Sie das Familienbadezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Doppelkopfdusche mit eingebauter Glasscheibe, Waschtisch, WC und Bidet und das alles wichtige Fenster.

Schließlich das Hauptschlafzimmer, ein riesiges Zimmer, mit einem begehbaren Kleiderschrank, der zum en-suite Badezimmer führt. Dies bietet eine begehbare Dusche, einen Waschtisch, ein WC und ein Bidet. Wieder einmal ist der Raum dank des Fensters hell.

Dies ist eine wirklich atemberaubende Eigenschaft, rufen Sie uns noch heute an, um eine Besichtigung unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten196,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten105,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten131 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 214kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 335,42€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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