Villa zum Verkauf in Lorca

330.000€

Beschreibung…

Diese fantastische freistehende Villa befindet sich auf einem privaten 5025m2 großen Grundstück, das komplett eingezäunt und eingezäunt ist.

Das Anwesen ist über Stufen an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks zugänglich, aber wenn ein behindertengerechter Zugang erforderlich war, könnte eine Rampe für den Hintereingang installiert werden, die einen Rollstuhlzugang ermöglicht.

Wenn Sie das landschaftlich gestaltete Gelände betreten, gibt es viele Parkplätze abseits der Straße sowie Zugang zur im Bau befindlichen Garage, die groß genug für 2 Fahrzeuge ist und einen fantastischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Vom Gelände aus gibt es ein paar Stufen hinauf zur großen Eingangstür, die in einen angenehmen Eingangsflur mit hohen Decken und Doppeltüren in die Lounge führt.

Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, einen Essbereich und Terrassentüren, die auf die schattige Terrasse führen.

Die gleiche Terrasse kann von der geräumigen Küche aus erreicht werden, die über geräumige Boden- und Wandablageeinheiten, Granitarbeitsflächen und eine Mittelinsel verfügt.

Entlang des Flurs, wo es zusätzlichen Stauraum, das voll ausgestattete Familienbadezimmer und auch die beiden Doppelzimmer gibt, die beide mit Einbauschränken ausgestattet sind.

Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Duschbad und Einbauschränken. Von hier aus führen Terrassentüren auf eine private Terrasse, ideal für den Morgenschatten.

Eine Innentreppe mit großen Fenstern für Licht führt zu einem kleinen Bürotreppenabsatz.

Von hier aus gelangen Sie auf das private Dachsolarium, das teilweise als Wintergarten umschlossen wurde, und dieser schöne Raum bietet Ihnen einen 360º-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Treppe führt auch hinunter zum Unterbau (dessen Größe dem Fußabdruck der Villa entspricht), der derzeit aus der großen Waschküche, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad und von hier aus Zugang zur zuvor erwähnten Garage und Werkstatt besteht.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein 10 x 5 privater Pool mit Pooldusche und WC. Eine große Pergola aus Metall für Schatten und viele Terrassenbereiche für Unterhaltung.

Der Rest des Landes ist vollständig bewässert und besteht aus vielen Obstbäumen, darunter Orange, Mandel, Zitrone, Pflaume, Feige, Grapefruit und Oliven.

Das gesamte Anwesen verfügt über viele zusätzliche Funktionen wie elektrische Heizkörper, Fliegengitter an allen Fenstern, Deckenventilatoren und Klimaanlage.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser herausragenden Immobilie zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 34 Minuten136,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 37 Minuten153,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)59 Minuten70,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 350kW

Emissionen: Klasse E - 59kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 333,98€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 5,025 m²
  • Wohnfläche 266 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 25 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 30.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 297.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 330.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 26.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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