Villa zum Verkauf VERKAUF in Cantoria

259.950€

Beschreibung…

VERKAUFT

Dies ist eine wunderschön präsentierte große Villa mit 4 Schlafzimmern etwas außerhalb des malerischen Dorfes Cantoria. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Geschäfte, Bars, Supermärkte und ein wöchentlicher Straßenmarkt für alle Ihre frischen Produkte und vieles mehr in den umliegenden Städten Albox, Arboleas und Olula del Rio.

Das Anwesen ist sehr leicht von der Hauptstraße über einen kleinen Weg mit Zitronenhainen auf beiden Seiten zu erreichen. Die private Villa befindet sich auf einem komplett ummauerten und umzäunten Grundstück mit einem großen Rolltor, das in den Vorgarten führt. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine geschotterte Auffahrt mit einem hölzernen Carport, einem sonnigen Sitzbereich und einem privaten Whirlpool mit Pergola.

Das Land ist komplett angelegt und besteht aus verschiedenen Terrassen, einem wunderschön gestalteten Poolbereich mit einem zweiten Whirlpool, einer Bar im Freien und einem unterhaltsamen Raum. Auf der Rückseite des Anwesens befinden sich weitere pflegeleichte Hintergärten sowie eine voll vernetzte Terrasse und ein Wintergarten, wo Sie sitzen und den atemberaubenden Blick über die Landschaft und das Flussbett genießen können.

Ein separater Hauswirtschaftsraum verfügt auch über Küchengeräte, die einen idealen Platz für die Zubereitung von Speisen und zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Inneren verfügt das Haus über ein Hauptwohnzimmer mit einem Pelletbrenner und großen Bogenfenstern sowie ein kleineres Wohnzimmer mit Kamin und wird derzeit als formelles Esszimmer genutzt.

Die moderne, voll ausgestattete Küche hat eine fantastische Größe mit viel Arbeitsfläche, Schränken und Elektrogeräten. Über die Küche führt das Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren, die zur Jacuzzi-Terrasse und einem großen Familienbadezimmer führen.

Ein separater Flur führt zu den 3 Gästezimmern, von denen eines über ein eigenes Bad sowie ein Familienbad mit Zugang vom Flur und einem der Schlafzimmer verfügt.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten204,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 15 Minuten116,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten138,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 150kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Inland Immobilië
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 5,031 m²
  • Wohnfläche 192 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 233.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 259.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.197€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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