Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

209.500€

Beschreibung…

VERKAUFT

Dies ist eine spektakuläre moderne freistehende Villa auf einem erhöhten privaten Grundstück im malerischen Dorf Limaria. Mit einfachem Zugang zu den Städten Albox und Arboleas bietet dieses Hotel die Ruhe der spanischen Landschaft, während es eine einfache 10-minütige Fahrt zu allen Annehmlichkeiten und einen kurzen Spaziergang zur örtlichen 7 Tage die Woche Bar und Restaurant ist.

Das Anwesen ist die letzte Villa in einer kleinen Sackgasse mit einem komplett umzäunten und ummauerten 700m2 großen Grundstück. Das Gelände ist komplett angelegt und besteht aus einem großen Parkplatz mit einem hölzernen Carport, einem 8 x 4 m großen Pool mit einer umliegenden gefliesten Terrasse und einer Vielzahl von Obstbäumen wie Apfel, Zitrone, Traube, Birne und Pflaume.

Die Aussicht vom Gelände blickt auf die umliegenden sanften Hügel, fernen Berge und Mandelfelder.

Auf der Gartenseite des Grundstücks befindet sich eine große 39m2 große überdachte Terrasse, ideal um der Mittagssonne zu entfliehen und Familie und Freunde zu unterhalten. Es gibt auch einen Außengrill und einen Kochbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsschrank und einen Abstellraum.

Intern besteht dieses Einfamilienhaus aus einem offenen Wohnbereich mit einem großen Esstisch, einem freistehenden Holzofen und einer geräumigen Lounge. Dieser Bereich fügt sich gut in die voll ausgestattete Küche ein, die mit eingebauten Elektrogeräten, eleganten weißen Schränken und direktem Zugang zur überdachten Terrasse ausgestattet ist, ideal zum Servieren von Speisen und Getränken.

Es gibt 2 Gästezimmer, beide mit Einbauschrank und dazwischen befindet sich das Familienduschbad mit einer großen begehbaren Dusche.

Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen eingebauten Doppelkleiderschrank und ein wunderschön gestaltetes Duschbad.

Die Villa verfügt über viele zusätzliche Funktionen wie ein komplettes internes und externes Alarmsystem, Netze an allen Fenstern, Deckenventilatoren im gesamten Gebäude und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern.

Das Haus ist wunderschön präsentiert und zu einem sehr hohen Standard gepflegt, ein Muss!

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten195 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 22 Minuten114,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten129,2 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 700 m²
  • Wohnfläche 101 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 188.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 209.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.665€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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