Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox

197.000€

Beschreibung…

Dies ist ein hervorragendes, zweistöckiges Cortijo mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern in Los Molinos (der alten Mühle) in der Rambla de Oria, das einen fantastischen Blick auf die Umgebung einschließlich der Berge und der Landschaft bietet und nur einen kurzen Spaziergang vom historischen und sehr hübschen Fuente Mojon entfernt ist. Das Anwesen ist entweder über das alte trockene Flussbett erreichbar, das nur 600 Meter von der Hauptasphaltstraße entfernt ist, oder entweder direkt von der asphaltierten Straße, die zur Rückseite des Grundstücks führt, aber beide Zugänge sind ziemlich steil und das Anwesen ist ca. 15 Autominuten von der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt, die eine Fülle von Geschäften hat. Bars, Restaurants und Supermärkte und ca. 50 Minuten zur Küste.

Eine Einfahrt führt bis zur Vorderseite des Grundstücks, wo ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge zum Parken vorhanden ist. Dekorative Wände und mehrstufige Bepflanzungen verleihen dem gesamten, gepflegten Erscheinungsbild dieses Bereichs einen angenehmen Auftritt. Es gibt eine offene Höhle auf der rechten Seite der Einfahrt und ein separates, freistehendes 2-stöckiges, 4-Zimmer-Nebengebäude mit Strom. Es wird derzeit als Lager genutzt, könnte aber leicht zu einer nützlichen Werkstatt umgebaut werden.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück und verfügt über nutzbares Land für den Anbau einer Vielzahl von Obst und Gemüse, zu dem bereits etablierte Zitronen-, Orangen-, Feigen-, Mandel-, Oliven- und Granatapfelbäume gehören. Das untere Grundstück verfügt über einen eingebauten Brunnen und Zugang zu dem ausgeklügelten lokalen Bewässerungssystem "Acequia", das von der örtlichen Genossenschaft erworben werden kann.

Strahlend weiße Bögen mit verlockenden Blicken auf den großen Cortijo dahinter, ist der erste Blick, den Sie auf das Haus bekommen. Auf der rechten Seite befindet sich eine beeindruckende große Veranda mit einem großartigen Sitz- und Essbereich im Freien. Eine stabile Tür von der überdachten Veranda führt zu einem sehr privaten ummauerten Innenhof. Neben dem Hof befindet sich eine weitere nützliche umzäunte Höhle. Innerhalb der weißen Bögen gibt es mehr offene Terrassenbereiche mit Sonnenliegen, um die Sonne und den herrlichen Blick auf das Tal zu genießen.

Von hier aus betreten Sie die Veranda mit einer traditionellen Reja-Tür, die zu den wichtigsten Doppelhaustüren führt, die in eine innere Halle führen. Verzierte Doppeltüren, die aus einem alten Apothekenladen geborgen und restauriert wurden, führen Sie in den weiten zentralen Bereich des Hauses. Von hier aus gibt es eine Treppe auf der linken Seite, die zu 2 Schlafzimmern auf dieser Seite des Hauses führt: ein Einzelzimmer / Büro, das das zusätzliche Merkmal von Doppeltüren hat, die auf einen hübschen Balkon führen, und das wichtigste, geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Küche, die einen unglaublichen Blick auf das Tal und die dahinter liegenden Berge bietet, und der Essbereich, wieder mit dekorativen weißen Bögen, befinden sich außerhalb des großen zentralen Bereichs. Auf der rechten Seite befindet sich ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer im Erdgeschoss mit einer großen Badewanne und ein separates WC. Eine Hintertür, mit Reja, führt zu einer weiteren Terrasse und Sitzecke, die wiederum zu einer zusätzlichen asphaltierten Auffahrt auf der Rückseite führt. Diese Eigenschaft verfügt über 2 separate Zufahrten.

Zurück im Innenbereich und rechts vom zentralen Bereich befindet sich die Lounge mit originalem Kamin und Holzofen und einer Decke im traditionellen Stil. Von diesem Raum aus führt ein zweiter Wohn- / Wohnbereich, der für viele Anwendungen geeignet sein könnte - ein Lese- / Musik- / Spielzimmer oder sogar ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Auf der linken Seite des Wohnbereichs befindet sich die zweite Treppe, die zu 3 Doppelzimmern auf dieser Seite des Hauses führt. Das obere, sehr geräumige Hauptschlafzimmer verfügt derzeit über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der leicht in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden könnte, da es an das andere Bad angrenzt.

Insgesamt ist dies ein wunderbares, bezugsfertiges Cortijo mit vielen traditionellen Merkmalen und dem zusätzlichen Vorteil einer vollgasbefeuerten Zentralheizung, die von einem modernen Kombikessel gewartet wird.

Was die Besitzer sagen: Unser spanisches Zuhause ist ein starkes, einladendes und stolzes Cortijo, das eine echte Seele hat. Es hat uns und unserer erweiterten Familie und Freunden viel Freude und tolle Erinnerungen an unsere vielen wundervollen Jahre hier bereitet. Die wunderschöne Aussicht, der herrliche Sonnenschein, der Vogelgesang, die Tierwelt und die Umgebung machen den spanischen Traum wahr.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten212,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 26 Minuten123,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten146,3 km
Currencies Direct

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 24,08€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 5,338 m²
  • Wohnfläche 318 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.700€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 177.300€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 197.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.790€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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