Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

190.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT SEPTEMBER 2023**

Dies ist eine überlegene Villa von außergewöhnlicher Bauqualität, die von Spanish Property Choice auf den Markt gebracht wird. Die Villa braucht ein bisschen TLC, aber nur kosmetisch, Schnäppchen bei 190.000 Euro für eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und Pool.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Sackgasse und ist sehr privat mit wunderbaren spanischen Nachbarn in der Umgebung. Wenn Sie also auf der Suche nach einem wunderbaren Zuhause in idealer Lage sind, dann ist dies das richtige Haus für Sie, da Sie vom Haus aus in fast jede Richtung zu lokalen Annehmlichkeiten gehen können, sei es das eigentliche Dorf Arboleas selbst oder nach La Cinta oder die Einrichtungen wie die örtlichen Casitas und die Bowlingbahn zurück in Richtung der Stadt Albox.

Diese Villa wurde von einem sehr angesehenen lokalen Bauherrn gebaut, bei dem keine Kosten gescheut wurden, und dies zeigt sich in vielerlei Hinsicht, beginnend direkt an der Haustür bis hin zur Villa, einschließlich Dingen wie hochwertigen doppelt verglasten PVC-Fenstern mit eingebauten Persianas.

Das Haus ist innen und außen sehr geschmackvoll präsentiert mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen im Inneren. Beim Betreten der Villa werden Sie mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren begrüßt, die auf die vordere Terrasse führen, die über einen Sitzbereich verfügt und den Swimmingpool überblickt, der sich auf einer etwas niedrigeren Ebene zum Haupthaus befindet und durch ein abschließbares Tor zugänglich ist.

Zurück im Inneren des Anwesens, direkt neben dem Wohnzimmer, das über eine Klimaanlage verfügt, befindet sich eine Tür, die Sie in die überdurchschnittlich große, voll ausgestattete, moderne Küche führt, die mit allen erwarteten Geräten ausgestattet ist, und weiter im Haus befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über Einbauschränke sowie eine Klimaanlage verfügt und über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt, und wieder abseits der Lounge gibt es eine Kleiner Flur, der zu den beiden Gästezimmern führt, die mit Einbauschränken ausgestattet sind, und es gibt auch ein Gästebad, das die Unterkunft vervollständigt.

Die Gärten sind komplett mit Bäumen, Sträuchern und gepflasterten Flächen angelegt und es gibt einen großen Whirlpool, der im Verkaufspreis enthalten ist, sowie zwei einzelne Gartenschuppen (bitte beachten Sie, dass der Pool derzeit mit der Winterabdeckung bedeckt ist, daher haben wir ein Bild des Swimmingpools hinzugefügt, das zuvor aufgenommen wurde, damit Sie es sehen können.)

Es gibt auch einen weiteren Gartenbereich und einen Parkplatz auf der Rückseite des Grundstücks, der groß genug für etwa 5 Autos ist und mit doppelt zu öffnenden Zugangstoren ausgestattet ist, und von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die Spitze der Villa auf die lokalen Hügel in der Ferne.

Arboleas ist eine kleine ländliche Stadt in Almería in der Provinz Andalusien mit hervorragender Anbindung an die Autobahn E15 und die Küstenstädte Garrucha und Mojacar, die nur eine einfache 30-minütige Autofahrt entfernt sind. Almería und der neue Flughafen Murcia sind von der Autobahn aus leicht zu erreichen, und beide Flughäfen bieten günstige Firmenflüge von und nach Großbritannien an.

Diese Gegend Spaniens hat ihren eigenen Charme; Die lokale spanische Kultur wird Sie mit ihren Santa Semana-Paraden und Fiestas in ihren Bann ziehen. Es gibt Fiestas, die in den Dörfern im Frühling und in den Sommermonaten stattfinden, jeder ist willkommen und die Musik und Unterhaltung sind für alle kostenlos.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten196 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten107,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten130,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse C - 70kW

Emissionen: Klasse C - 13kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 604 m²
  • Wohnfläche 101 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 171.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 190.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.300€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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