Villa zum Verkauf in Arboleas

199.995€

Beschreibung…

** REDUZIERT AUF VERKAUF NOVEMBER 2022 **

Dies ist eine überlegene Villa von außergewöhnlicher Bauqualität, die von Spanish Property Choice auf dem Markt angeboten wird.

In einer ruhigen und ruhigen Sackgasse gelegen, ist die Villa sehr privat mit wunderbaren spanischen Nachbarn in der Umgebung. Wenn Sie also nach einem wunderbaren Zuhause in idealer Lage suchen, dann ist dies das Haus für Sie, da Sie vom Haus aus in fast jede Richtung zu lokalen Annehmlichkeiten laufen können, sei es das eigentliche Dorf Arboleas selbst oder nach La Cinta oder die Einrichtungen wie die lokalen Casitas und die Bowlingbahn zurück in Richtung der Stadt Albox.

Diese Villa wurde von einem sehr seriösen lokalen Baumeister ohne Kosten innerhalb des Baus gebaut und dies zeigt sich in vielerlei Hinsicht, beginnend direkt vor der Haustür bis hin zur Villa, einschließlich Dingen wie hochwertigen doppelt verglasten UPVC-Fenstern mit eingebauten Persianas.

Das Haus ist innen und außen sehr geschmackvoll mit hochwertigen Armaturen und Armaturen im Innenbereich präsentiert. Beim Betreten der Villa werden Sie mit einem großen Wohn- / Esszimmer mit Terrassentüren begrüßt, die auf die vordere Terrasse mit Sitzbereich führen und den Pool überblicken, der sich auf einer etwas niedrigeren Ebene zum Haupthaus befindet und durch ein abschließbares Tor zugänglich ist.

Zurück in der Unterkunft direkt neben dem Wohnzimmer mit Klimaanlage ist eine Tür, die Sie in die überdurchschnittlich große, voll ausgestattete moderne Küche führt, die mit allen erwarteten Geräten ausgestattet ist, und weiter im Haus befindet sich das Hauptschlafzimmer, das Einbauschränke zusammen mit Klimaanlage hat und mit eigenem Duschbad ausgestattet ist und wieder von der Lounge entfernt gibt es eine Kleiner Flur, der zu den beiden Gästezimmern führt, die mit Einbauschränken ausgestattet sind, und es gibt auch ein Gäste-WC, das die Unterkunft vervollständigt.

Die Gärten sind komplett mit Bäumen, Sträuchern und gepflasterten Flächen angelegt und es gibt einen Whirlpool in voller Größe, der im Verkaufspreis enthalten ist, sowie zwei individuelle Gartenhäuser (bitte beachten Sie, dass das Schwimmbad derzeit mit der Winterabdeckung bedeckt ist, so dass wir ein Bild des Pools hinzugefügt haben, das zuvor für Sie aufgenommen wurde, um es zu sehen.)

Es gibt auch einen weiteren Gartenbereich und Parkplätze auf der Rückseite des Grundstücks, groß genug für ca. 5 Autos, die mit doppelt öffnenden Zugangstoren ausgestattet sind und von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die Spitze der Villa auf die lokalen Hügel in der Ferne.

Arboleas ist eine kleine ländliche Stadt in Almeria in der Provinz Andalusien, mit hervorragender Anbindung an die Autobahn E15 und die Küstenstädte Garrucha und Mojacar, die nur 30 Autominuten entfernt sind. Almeria und der neue Flughafen Murcia sind von der Autobahn aus leicht zu erreichen und beide Flughäfen bieten Billigflüge von und nach Großbritannien an.

Diese Gegend Spaniens hat ihren eigenen Charme; Die lokale spanische Kultur wird Sie mit ihren Santa Semana Paraden und Fiestas fesseln. Es gibt Fiestas, die in den umliegenden Dörfern während des Frühlings und der Sommermonate stattfinden, jeder ist willkommen und die Musik und Unterhaltung sind für alle kostenlos.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten196 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten107,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten130,2 km
Currencies Direct

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Energieausweis: Anstehend

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 604 m²
  • Wohnfläche 101 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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