Villa zum Verkauf in Arboleas

145.000€

Beschreibung…

WEITERE PREISSENKUNG FÜR EINEN SCHNELLVERKAUF JETZT 145.000 EURO!!!

Diese schöne Ferienhausvilla befindet sich in der sehr beliebten und ruhigen Gegend von Los Higuerales, nur 10 Autominuten von den geschäftigen Marktstädten Albox oder Arboleas entfernt, wo Sie alle Ihre lokalen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Banken usw. finden.

Näher an der Villa sind Sie nur wenige Gehminuten von der lokalen Touristenattraktion der neu ausgehobenen Kristallmine entfernt und das örtliche Restaurant und Treffpunkt ist fünf Autominuten entfernt im nächsten Dorf Limaria.

Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück, das nicht übersehen wird und von einem uneingeschränkten Blick über das örtliche Tal in Richtung der größeren Stadt Huercal Overa und der lokalen Berge des Monte Limaria profitiert.

Das Anwesen profitiert sowohl vom Zugang von einem einzigen persönlichen Tor als auch über die Doppeltore, die sich auf das offene Gelände zur Vorderseite der Villa öffnen, und von hier aus erhalten Sie Zugang zur freistehenden freistehenden Garage, die eine gute Größe hat und bei Bedarf leicht ein großes 4 x 4-Fahrzeug aufnehmen würde. Auch auf der Außenseite des Grundstücks gibt es eine große Terrasse mit einer großen hölzernen Pergola, die im Sommer mit großen Verkaufsvordächern ausgestattet ist, es gibt einen Blockhausbereich und eine weitere Terrasse, die mit einer Metallpergola ausgestattet ist, die perfekt gelegen ist, um das Beste aus dieser atemberaubenden Aussicht zu machen.

Die jetzigen Besitzer haben die Ausrichtung des Hauses so gestaltet, dass der Haupteingang auf der Südlage basiert und auf dieser Vorderseite finden Sie die doppelt verglaste und geschlossene Veranda, von wo aus Sie sitzen und entspannen können, und von hier aus befindet sich die Haupteingangstür zur Villa, die in das Wohnzimmer führt, das eine separate Reihe von Terrassentüren auf der gegenüberliegenden Seite dieses Hauses hat Bereich, was bedeutet, dass der Raum hell und luftig ist und hier gibt es auch einen traditionellen offenen Kamin. Der Wohnbereich ist ein offenes "L" -förmiges Design, das zum Esszimmer führt, das mit einer weiteren Reihe von Terrassentüren zusammen mit Klimaanlage ausgestattet ist, und weiter finden Sie die voll ausgestattete Küche, die alle Ihre modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie erwarten würden, zusammen mit Granit-Arbeitsplatten, Splash Backs und Kick Boards.

Das erste der 2 Doppelzimmer, die beide mit großen Schiebeschränken und Klimaanlage ausgestattet sind, war ursprünglich als Gästezimmer geplant, aber wegen der herrlichen Aussicht vom Zimmer aus nutzen die derzeitigen Besitzer es als Hauptschlafzimmer. Das aktuelle Gästezimmer ist größer und verfügt über ein eigenes Bad, das über eine große Badewanne verfügt und mit einer schönen hellen Fliese dekoriert ist.

Schließlich, um diese schöne Villa zu vervollständigen, finden Sie das Familienbadezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.

Dies ist eine ideale Lock-up- und Leave- oder Relocation-Immobilie aufgrund ihres pflegeleichten Gartenbereichs und sollte ein potenzieller neuer Eigentümer einen Swimmingpool in der Villa haben wollen, dann wäre das örtliche Rathaus offen für die Annahme von Anträgen darauf.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten188,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten107,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten122,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 210kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 248,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 602 m²
  • Wohnfläche 85 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 145.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.150€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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