Villa zum Verkauf in Huercal-Overa
249.499€




























Beschreibung…
Diese schöne freistehende Villa befindet sich in einem kleinen Weiler und hat jedem potenziellen Käufer so viel zu bieten, dass sie definitiv auf Ihre Wunschliste gesetzt werden sollte.
Das Anwesen ist nur eine kurze Fahrt vom schönen, weiß getünchten Dorf Taberno entfernt oder in einer ähnlichen Zeit können Sie in der größeren Stadt Huercal Overa sein, die jeden Montag ihren fabelhaften Open-Air-Straßenmarkt hat und somit alle notwendigen Annehmlichkeiten für alle Ihre täglichen Bedürfnisse bietet, einschließlich der bekannten Freizeitzentren und des Theaters, um nur einige zu nennen.
Das Anwesen ist direkt von der asphaltierten Straße aus zugänglich, wo Sie einen privaten Parkplatz an der Vorderseite des gut proportionierten Grundstücks finden, und auf der rechten Seite finden Sie einen umzäunten fliegenfreien Ess- und Grillplatz, der durchgehend schön gefliest ist und sich draußen und um den schönen privaten Swimmingpool fortsetzt, der einen schönen Blick über die umliegende Landschaft bietet.
Im Inneren der Villa gibt es einen großen Loungebereich, der eine gemütliche Atmosphäre hat und mit einem freistehenden Kaminfeuer, einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser und einem Deckenventilator mit offener Treppe in die obere Etage ausgestattet ist, sowie eine Tür, die Sie zu einem fantastischen Wintergarten/Terrassenraum führt, der ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle sowie mehrere bequeme Sessel mit Blick auf die Terrasse bietet der Poolbereich.
Die Küche ist gut ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und verfügt über Granitarbeitsflächen und eine Zugangstür zum geschlossenen vorderen Terrassenbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen, und es gibt ein schönes Gäste-Duschbad, das geschmackvoll eingerichtet ist und über eine vollständig geschlossene Glasduschkabine verfügt.
Im Obergeschoss finden Sie eine große Galerie/Treppenabsatz, die zum Hauptschlafzimmer führt, ein weiteres Badezimmer und ein weiteres Gästezimmer, das diesem Haus ein wahres Gefühl seiner großen Proportionen verleiht, und auch im zweiten Stock finden Sie eine große Außenterrasse, die wiederum einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.
Dies ist eine beträchtliche private, freistehende Villa in großartiger Lage, die ein fantastisches Zuhause wäre, entweder für den Urlaub oder für einen Vollzeitumzug, also zögern Sie nicht, jetzt eine Besichtigung zu buchen, da Sie nicht enttäuscht sein werden.
Bitte beachten Sie, dass die Unterkunft jetzt unmöbliert ist.
Automatische Übersetzung
Huercal-Overa

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 52 Minuten185,9 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 9 Minuten112 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 17 Minuten120,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 46kW
Emissionen: Klasse E - 27kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 374,38€ pro Jahr
- Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 518 m²
- Wohnfläche 151 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Erdgeschoss
- 45 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.950€
- Restzahlung von 90% beim Notar 224.549€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 249.499€
- Grunderwerbssteuer von 7% 17.465€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich