Villa zum Verkauf VERKAUF in Lorca

335.000€

Beschreibung…

RESERVIERT MÄRZ 2022****

Eine schöne große Villa mit 6 Schlafzimmern in der Landschaft von Lorca, umgeben von Mandelbäumen, offenen Feldern und spektakulärer aussichtsloser Aussicht. Das Dorf Las Purias ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Bars und Geschäfte.

Lorca Stadt ist nur 15 Autominuten entfernt, wo Sie Einkaufszentren, Kino, Schulen, Krankenhaus und Bus / Bahnhof finden.

Das Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstück von über 25.000m2, ist jedoch sehr überschaubar mit pflegeleichten Landschaftsgärten, Terrassen und Mandelfeldern, die vom örtlichen Bauern geerntet werden.

Das 2-stöckige Design des Hauses bietet die Möglichkeit von 2 komplett separaten Häusern oder Unterkünften, was sich in dem Land mit 2 Fahrzeugeingängen und Parkplätzen widerspiegelt, einer davon mit einem Holzcarport.

Beim Betreten der oberen Ebene über die umlaufende Sonnenterrasse werden Sie von der großen und hellen Eingangshalle begrüßt. Gleich auf der linken Seite haben Sie Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit viel eingebautem Stauraum und einem privaten Balkon mit Blick auf die Gärten und das Familienduschbad. Weiter entlang des Flurs befindet sich Schlafzimmer 3, das ein eigenes Duschbad und einen Einbauschrank bietet.

Das Hauptwohnzimmer hat eine ausgezeichnete Größe mit 2 Doppelfenstern, die die malerische Aussicht auf die umliegenden Hügel und Mandelfelder bieten. Die offene Küche und das Esszimmer verfügen über einen Kamin, Boden- und Wandschränke mit Steinarbeiten und direkten Zugang zur Außenterrasse und zu den Gärten.

Die untere Ebene der Immobilie, die sowohl intern als auch über einen eigenen externen Eingang zugänglich ist, bietet genau die gleiche Grundfläche, ist jedoch anders gestaltet.

Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind ein großer offener Raum mit traditionellen Bögen und Funktionen mit einem modernen Touch. Alles, was vom Hauptwohnraum führt, ist Schlafzimmer 4 & 5 mit einem gemeinsamen Duschbad in voller Größe und Schlafzimmer 6, die Master-Suite mit Bad.

Es gibt einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.

Von der unteren Ebene führt die überdachte Terrasse mit Netz, bietet den perfekten Bereich zum Essen im Freien und blickt auf den privaten Pool und die Terrasse.

Eine hervorragende Immobilie für jemanden, der ein Geschäftsmietunternehmen oder ein großes Einfamilienhaus sucht.

Eigentumsurkunden und Grundbuchdokumente sind alle in Ordnung. Ein Hilfsmittel wurde angefordert und wird vor Der fertigstellung verfügbar sein.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 34 Minuten150,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 34 Minuten152 km
  • Murcia / Corvera (RMU)59 Minuten84,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 218kW

Emissionen: Klasse F - 57kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 396,22€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,55 Hektare
  • Wohnfläche 318 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 25 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 30.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 301.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 335.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 26.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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