Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

210.000€

Beschreibung…

VERKAUFT MÄRZ 2022***

Spanish Property Choice hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv die Möglichkeit zu bieten, eine schöne freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und privatem Pool in der beliebten Gegend von Limaria in Arboleas zu kaufen. Auf einem überdurchschnittlich großen 900m2 ummauerten Grundstück, das makellos gepflegt wird.

Das Anwesen ist durch Doppeltore auf eine große Kiesfläche zugänglich, die groß genug ist, um mehrere Autos zu parken. Der Garten ist sehr gepflegt und hat eine Auswahl an etablierten Sträuchern und Bäumen. Der private Pool befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks und der Bereich ist abgeschirmt, um Privatsphäre zu bieten. Ein Holzpavillon bietet einen schattigen Sitzbereich, der sich perfekt eignet, um die Aussicht zu genießen und am Pool zu entspannen.

Der Eingang zum Grundstück über eine überdachte Veranda führt direkt in einen großen Wohnbereich mit einem Pelletbrenner; Dies ist ein Zimmer von guter Größe und ist der Dreh- und Angelpunkt für alle anderen Bereiche in der Villa. Ein Torbogen führt in ein geräumiges, helles und luftiges Esszimmer mit zwei Fenstern und einer Terrassentür, die zum terrassenförmig angelegten Poolbereich führt.

Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer und ist durch Glastüren getrennt, wodurch das Licht wunderschön durch das gesamte Anwesen fließen kann. Es hat eine gute Auswahl an Wand- und Basiseinheiten sowie Geräten, die Einheiten haben Granit-Arbeitsplatten und Kickboards. Die Küche ist für eine einfache Wartung gefliest und hat eine Tür, die zur Sonnenterrasse führt.

Das Anwesen profitiert von drei großen Doppelzimmern und befindet sich auf einem Flur, der über Glastüren vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer hat eine große Größe mit Einbauschränken und profitiert von einem eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. Es ist für eine einfache Wartung gefliest.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer haben auch eine gute Größe, eines mit Einbauschränken.

Ein Familienbadezimmer ergänzt diese Unterkunft und ist komplett mit einer Badewanne, einer Kopfbrause, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Dieses Badezimmer ist auch geschmackvoll gefliest für eine einfache Wartung.

Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück mit viel Platz, um im Freien zu leben und zu essen oder einfach nur die schöne spanische Sonne zu genießen. Die Villa ist 130,47m2 mit einer überdachten Veranda von 16,24m2, plus dem überdachten Sitzbereich mit Blick auf den Pool.

Dies ist ein makelloses Anwesen ist ca. 40 Autominuten von der Küste und 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Almeria entfernt und ist eine perfekte Immobilie für alle, die ein zweites Zuhause suchen oder einen dauerhaften Umzug nach Spanien in Betracht ziehen.

Wenn Sie also weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit !!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten194,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 19 Minuten118 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten129,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 154kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 361,28€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 900 m²
  • Wohnfläche 147 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 189.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 210.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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